Convenio transaccional

CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ******, COMO PROPIETARIA Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA ****, COMO LA OCUPANTE, RESPECTO DEL PREDIO MARCADO CON EL NÚMERO ****DE LA CALLE **** DEL *****, UBICADO EN ESTA CIUDAD Y MUNICIPIO DE ****.- - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -DECLARACIÓN- - - - - - - - - - - - - - - - - -ÚNICA.- Los comparecientes manifestaron que, vienen a celebrar un CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA RESPECTO DEL PREDIO MARCADO CON EL NÚMERO *******, UBICADO EN ESTA CIUDAD Y MUNICIPIO DE *******, lo que realizan al tenor de las siguientes clausulas:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CLÁUSULAS - - - - - - - - - - - - - - - - -PRIMERA.- Declara la señora _________, ser propietaria del predio urbano siguiente:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - “Predio urbano con construcción ubicado en esta ciudad y municipio de Mérida, en la manzana doscientos ochenta y cinco, de la sección catastral veintiocho, marcado con el número _______”, _____________, que mide diez metros de frente por veinte metros de fondo de figuraregular, superficie de doscientos metros cuadrados y los linderos siguientes: al Noroeste, la calle veintisiete “B”, al Noreste el predio número doscientos ochenta y seis de la misma calle, al Sureste, con el predio número trescientos sesenta y nueve de la calle veintinueve diagonal y al suroeste, la calle veintinueve diagonal”.- - - - - - - - - - - - - Dicho predio aparece inscrito bajo el númerocuatrocientos ochenta y tres mil ciento ochenta y ocho, partida sexta, a folios trescientos veintisiete del tomo ciento uno letra “T”, volumen segundo, de urbanas, del libro primero del Registro Público de la Propiedad del Estado. - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- La señora ___________, declara bajo protesta de decir verdad que a la fecha ocupa como desde hace tiempo atrás sin titulo legal alguno elpredio marcado con el número ____________, de esta ciudad y municipio de _________, del cual es legítima propietaria la señora _____________________________.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TERCERA.- La señora ___________, en su carácter de propietaria del inmueble señalado en la cláusula primera del presente instrumento, así como la señora ____________, en su carácter de ocupante sintitulo legal de dicho inmueble, convienen con el fin de evitarse una controversia futura respecto a la desocupación y entrega del mismo, que la segunda nombrada desocupara y entregara a la propietaria el predio marcado con el número ____________, de esta ciudad y municipio de _________, sin pretexto ni excusa alguna en el mismo buen estado que le fue entregado, en el plazo establecido comodeterminado e improrrogable de DOCE MESES, el cual comienza a correr y contarse a partir del día cinco de agosto del año dos mil once, fecha a la que se retrotraen los efectos del presente contrato por acuerdo de las partes y por tanto su vencimiento será el día cinco de agosto de dos mil doce, pudiendo dicho plazo disminuir por el incumplimiento de las obligaciones implantadas en este contrato, queobligaran sin mayor tramite, a la inmediata desocupación del inmueble.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- Tanto la propietaria del inmueble de referencia la señora ___________, así como la ocupante del mismo la señora ___________, no estipulan cantidad alguna por concepto de frutos civiles por la ocupación a que se refiere la cláusula inmediata anterior, ya que estadetentación del inmueble no es en arrendamiento.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA.- Las partes comparecientes expresamente establecen que si por cualquier causa la señora ___________, le adeudare alguna cantidad en dinero a la señora_____________, esta podrá rescindir anticipadamente el presente convenio transaccional bastando para ello la exhibición del...