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  • Publicado : 4 de marzo de 2011
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Qué debe contener el avalúo de una vivienda urbana
Además de la firma con el respectivo número de registro y credencial del Registro Nacional de Avaluadores, el documento que le entregue elavaluador debe contener como mínimo los siguientes elementos:
 1. Información Básica
1.01. | TIPO DE INMUEBLE |
1.02. | TIPO DE AVALUO |
1.03. | DIRECCION OFICIAL PRINCIPAL |
1.04. |DIRECCIÓN OFICIAL SECUNDARIA |
1.05. | UBICACIÓN EN EL SECTOR |
1.06. | BARRIO |
1.07. | ALCALDÍA LOCAL |
1.08. | JURISDICCIÓN |
1.09. | DESTINACION ACTUAL |
1.10. | DOCUMENTOS SUMINISTRADOSPARA EL AVALUO |
1.11. | DOCUMENTOS APORTADOS Y/O CONSULTADOS POR EL AVALUADOR |
1.12. | SOLICITANTE |
1.13. | FECHAS DE VISITAS |
1.14. | FECHA DEL INFORME |
2. Titulación
2.01. |PROPIETARIO |
2.02. | TITULO DE ADQUISICION |
2.03. | HIPOTECA VIGENTE |
2.04. | MATRICULA INMOBILIARIA |
2.05. | cédula catastral |
2.06. | código chip |2.07. | CÓDIGO DEL SECTOR |
2.08. | SECTORIZACIÓN ACTUALIZADA |
2.09. | LINDEROS ESPECIFICOS |
2.10 | OBSERVACIONES JURIDICAR |
3. Características Generales del Sector
3.01 | DELIMITACION DELSECTOR |
  | BARRIOS COLINDANTES |
3.02. | SITIOS, EDIFICACIONES E INSTITUCIONES IMPORTANTES |
3.03. | ACTIVIDADES |
| 3.3.1. DEL SECTOR |
| 3.3.2. de la cuadra |
3.04. |ESTRATIFICACION SOCIO-ECONOMICA |
3.05. | PRINCIPALES VIAS DE ACCESO AL SECTOR |
3.06. | ESTADO DE CONSERVACION DE VIAS |
3.07. | SERVICIOS PUBLICOS |
3.08. | INFRAESTRUCTURA URBANISTICA |
3.09. |TRANSPORTE PUBLICO |
3.10. | ACTIVIDAD EDIFICADORA DEL SECTOR |
3.11. | NORMAS URBANISTICAS |
3.12. | PERSPECTIVAS DE VALORIZACION |
4. Características Generales del Inmueble
4.01. | LOCALIZACIÓN |4.02. | ÁREAS |
4.03. | EDAD DE LA EDIFICACIÓN |
4.04. | DESCRIPCIÓN Y DEPENDENCIAS |
4.05. | CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LAS CONSTRUCCIONES | CIMENTACION |
| | ESTRUCTURA |
|...
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