Costos En La Construccion

COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DEEDIFICACION DE CURSO
COSTOS EN LA CONSTRUCCION: Estos costos corresponden a la inversiónde dinero en las etapas de concepción y ejecución:|PLANEAMIENTO DEL PROYECTO | CONSTRUCCION DEL PROYECTO |Estudios preliminares.Diseño de los subproyectos.Estudios complementarios. |Ejecución de las actividades constructivas. Administración y control delprocesoconstructivo. |COSTOS PLANEAMIENTO Y EJECUCION DE UNA EDIFICACION |Terreno | Costo real del terreno, costo adquisición, interés de capital, el valorde los estudios propiedad y titulación y losimpuestos |Gastos pre inversión | Pago del levantamiento topográfico, estudios defactibilidad técnica y financiera |Asesoría, estudios y diseños | Gastos diseños de proyecto arquitectónico,estructural,instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricasafines, instalaciones a gas; presupuesto programa de obra y reglamentopropiedad horizontal, gastos honorarios de expertos consultores oasesores ode interventora. |Gastos de construcción | Pago mano de obra, equipos, herramientas omateriales |Gastos generales | Pago de la estructura logística necesaria para laadministración de alejecución del proyecto, evaluación de imprevistos yactividades. |Impuestos de construcción | Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permisode ocupación de vías, licencia de construcción, aprobación deproyecto por alautoridad competente. |Derechos instalaciones de servicios públicos | Pagos concepto de instalaciónde acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas. |Seguros y garantías |Valor de pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de laobra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento delcontrato y pago de prestaciones sociales. |Gastos comerciales |Pagos necesarios para la promoción y propaganda delproyecto, gastos de escrituración y pago de interés financieros. |CLASIFICACION DE COSTOS |Estructura tradicional o comercial | Costo del lote(valor...