COSTOS Y PRESUPUESTOS EN LA CONSTRUCCIÓN

INTRODUCCION A LOS COSTOS DE CONSTRUCCION
El presente documento está orientado principalmente a la obtención los volúmenes
de obras y a los costos unitarios de las etapas y sub-etapas de las obras verticales
comúnmente desarrolladas en la construcción. P ara su elaboración se tomo en
cuenta los costos de los materiales de construcción y los precios de mano de obra
actualizados según elconvenio colectivo de la cámara de la construcción, los
trabajadores y el Ministerio del Trabajo como garante en represent ación de las
instituciones estatales y privadas que se dedican a la construcción por la otra,
siendo los más importantes de estos los rendimientos de cada actividad, los cuales
son tomadas en cuenta en este folleto. El convenio se utiliza como base y el cual
sirve de base paranegocia el precio con los trabajadores.
Objetivo general.

OBJETIVOS

Determinar el presupuesto de la construcción de una obra vertical.
Objetivos específicos.
Que el estudiante comprenda la importancia de la asignatura como una
de las partes básicas en el éxito o fracaso de un proyecto de
construcción.
Que el estudiante conozca y sepa aplicar todos los elementos básicos y
necesariosde procedimientos, para la elaboración de un presupuesto.
Que el estudiante se forme el criterio sobre lo que es costo de materiales
y mano de obra, que sepa clasificar los costos que determinan el valor
de una obra.
Que el estudiante esté en capacidad de calcular cantidades de obras,
elaborar programas de materiales, así como también elaborar costos
unitarios.
Hay que tomar en cuenta quelos costos unitarios tienen importancia no solo para
los contratistas sino también para aquellas personas o entidades estatales o
privadas que están relacionadas con la construcción de una obra vertical. Sería
correcto pensar que no solo el presupuestita manejara estos conceptos sino que
también los arquitectos, ingenieros estructurales, consultores, supervisores así
también los dueños.DEFINICION DE LOS COSTOS
COSTO DIRECTO
Es la suma de gastos de materiales, man o de obra y equipos necesarios para la
realización de un proceso productivo.
COSTO DIRECTO PRELIMINAR
Es la suma de gastos de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la
realización de un sub - producto.
COSTO DIRECTO FINAL
Es la suma de gastos de materiales, mano de obra, equipo y sub -producto para larealización de un producto.
COSTO INDIRECTO.
Es la suma de los gastos técnicos – administrativos necesarios para la correcta
realización de los procesos productivos.
COSTO INDIRECTO DE OPERACIÓ N.
Es la suma de todos los gastos que, por su naturaleza son de aplicación a todas las
obras efectuadas en un tiempo determinado (calendario, fiscal, ejercicio, etc.)
COSTO INDIRECTO DE OBRA
Es lasuma de todos los gastos que por su naturaleza son aplicab les a los
conceptos de una obra especial.
PRESUPUESTO
Es el costo total de una obra antes de su ejecución e incluye todos los gastos
necesarios para realizarla y tiempo probable de duración.
Los elementos que constituyen un Presupuesto son:
Cuantificación y Costo de Materiales y de Mano de Obra
Equipo
Gastos Imprevistos
Ingenieríay Administración de Obra
La forma y estructura en la cual se elabora el presupuesto es de acuerdo a un
formato llamado Catálogo de Etapas; su uso no es obligatorio, pero se h a
generalizado.

CLASIFICACION DE LOS COSTOS
Generalidades
Cualquier obra realizada por el hombre parece estar sustentada por un trípode:
Técnica, Tiempo y Costo.
Respecto a la Técnica, podemos decir que actualmenteno existe obra imaginada
por el hombre que no sea posible de realizar, ya que tanto la propia tecnología
como los procesos constructivos, han alcanzados horizontes no imaginados.
En relación al Tiempo, también se puede afirmar que las nuevas disciplinas de
programación proporcionan al hombr e moderno la posibilidad de realizar cualquier
obra en condiciones de tiempo que anteriormente se...