Credito Hipotecario

Páginas: 6 (1369 palabras) Publicado: 15 de junio de 2012
FOVISSTE
Requisitos de Créditos con Subsidio
A) DEL TRABAJADOR PARA LA OBTENCIÓN DEL CRÉDITO:
• Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
• Estar activo en el Sector Público.
• No haber recibido crédito del FOVISSSTE con anterioridad.
• Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) o en trámite.
• Percibir un sueldo base de cotización máximo mensual de $4,000.76 (2.2VSGMV).
• Tener un salario integrado máximo mensual de $4,728.17 (2.6 VSGMV).
TOTAL DE PERCEPCIONES – TOTAL DE DEDUCCIONES =SALARIO INTEGRADO
• Contar con un ahorro previo de 5 veces el salario mínimo ($9,092.64) (el saldo de la de que no cuente en esta subcuenta, con los 5 salarios mínimos deberá de poner la diferencia hasta completarlos).
• Presentar su solicitud de Crédito Hipotecario, enOficinas Centrales del FOVISSSTE o a través de los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales del ISSSTE, anexando la siguiente documentación:
• Solicitud del crédito (se obtiene en esta página de FOVISSSTE) en el apartado SUBSIDIOS / Formatos).
• Copia del talón de pago de la última quincena cobrada.
• Copia de identificación oficial.
• CURP.

Si la solicitud se pre-registra enesta página de Internet, deberá de remitir al FOVISSSTE o los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales del ISSSTE, la misma documentación para su validación y autorización del crédito:
B) PARA OBTENER EL SUBSIDIO
• No haber sido beneficiario de algún Subsidio Federal, ni el derechohabiente ni su cónyuge.
• Aceptar formar parte del padrón de beneficiarios de la CONAVI y quedarinscrito en el mismo.
C) DE LA VIVIENDA
• Que sea una Vivienda Usada o Nueva Sustentable, con un valor Máximo de $287,327.42 (158 VSGMV).
• Que sea una vivienda terminada.
• Que se encuentre en condiciones de habitabilidad.
• Que cuente con los servicios de luz, agua y drenaje.
• Que cuente con escritura pública.
• Que no tenga ningún gravamen.
• Que tenga una vida útil remanente mínima de 30años

CREDITO HIPOTECARIO INFONAVIT
El Instituto te brinda dos variantes de crédito más: Infonavit Total e Infonavit Total AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda) y el crédito de una entidad financiera
Conoce en forma detallada las características, beneficios y requisitos de cada una de ellas y utilizael que se adapte de acuerdo a tus ingresos.
Crédito Infonavit Total
Beneficios:
• Realizas el trámite ante el Infonavit únicamente, sin tener que acudir a la entidad financiera.
• Pagas tu crédito a través de descuento en nómina.
• Obtienes las mismas condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y plazo de un crédito tradicional del Infonavit.
• Obtienes un monto máximo de crédito dehasta $554,651.04 (305 VSMDVDF*) y el monto del crédito a otorgar no será mayor al 95% del valor de la operación.
• Utilizas el total del SSV para el pago parcial del inmueble.
• Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar el crédito Infonavit Total.
• Cuentas con seguro de vida y FPP (Fondo de Protección de Pagos).
• La vivienda tendrá un seguro contra daños.
• Laadministración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos.
• Puedes recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la Institución financiera.
• Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes beneficios que te ofrece el Club Recompensas MI Infonavit.

Requisitos:
• Tener ingresos menores a $20,003.80(menor a 11 VSMD).
• Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación.
• Tener entre 18 años y 64 años, 11 meses de edad.
• No haber tenido un crédito del Infonavit.
• Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
• Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los...
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