Crisis 2008
Se desató debido al colapso de la burbuja inmobiliaria en EEUU en el 2006, que provocó en el 2007 la “crisis de las hipotecas subprime”.
Las repercusiones de lacrisis comenzaron a manifestarse de manera grave desde inicios del 2008, contagiando el sistema financiero de EEUU y después el mundial teniendo como consecuencia una profunda crisis de liquidez.
Internet: explosión de la burbuja en internet lo que llevo a la desconfianza de los inversores en la bolsa, por lo tanto sacan su dinero de allí y lo llevan a los bancos.
Precio del dinero: la reservafederal de las EEUU baja en dos años el precio del dinero.
Mercado inmobiliario: La baja en el precio de dinero dopa un mercado que empezaba a despegar: el mercado inmobiliario.
Precio de la Viviendas: En 10 años, el precio real de la viviendas en Estados Unidos se multiplica por dos.
Intereses Bajos: Durante años, los tipos de interés en el mercado financiero internacional han sidoexcepcionalmente bajos.
Negocio Pequeño: A los Bancos se los hacia el negocio cada vez mas pequeño:
Prestamos a un bajo interés
Pagaban algo por los depósitos de sus clientes
Cero si el deposito esta en Cta. Cte. Cobran mantenimiento de cta
El margen de intermediación decrecía
Una Idea: Los Bancos deberían hacer algo:
Dar prestamos mas arriesgados, por los que podrían cobrar masintereses
Compensar el bajo margen aumentando el numero de operaciones
Créditos Arriesgados: Los Bancos decidieron:
Ofrecer hipotecas a un tipo de clientes, los ninja.
Cobrarles mas interés, por el mayor riesgo.
Aprovechar el boom inmobiliario.
Ofrecer créditos por un valor mayor al valor de la propiedad (Hipotecas Subprime, Hipotecas con Riesgo de Impago).
La economía iba bien,el deudor insolvente podría encontrar trabajo y pagar la deuda sin problemas.
El planteamiento fue bien durante algunos años.
Los ninja iban pagando los plazos de la hipoteca.
Como recibieron mas dinero que el valor de su casa, compraron coches, habian hecho reformas a sus casas, vacaciones, etc.
El Vaivén: Cualquier persona con sentido común, sin ser especialista financiero, puedepensar que si algo falla, el vaivén puede ser importante.
Aumentar Operaciones: Los Bancos al dar tanto prestamos hipotecarios, quedan sin dinero.
Acuden a Bancos extranjeros
El dinero que hoy entra en el BNA de Caballito puede estar esta tarde en Houston, Texas porque ahí a un banco al que el BNA le ha prestado dinero para que se lo preste a un ninja.
Globalización del Riesgo: Laglobalización tiene sus ventajas, pero también sus inconvenientes y sus peligros. La gente de Caballito no sabe que esta corriendo un riesgo en Estados Unidos.
Normas de Basilea: Las Normas de Basilea exigen a los Banco de todo el mundo que tengan un mínimo de capital en relación a sus activos.
Titulización: El Banco de Houston, Texas, empaqueta las hipotecas (prime y subprime) en paquetes que sellaman MBS (Mortgage Backed Securities, Obligaciones Garantizadas por Hipotecas).
Donde antes había 1000 hipotecas sueltas, ahora hay 10 paquetes de 100 hipotecas (con prime y subprime dentro)
Vender los MBS
El dinero de la venta de esos paquetes va al activo , que aumenta, disminuyendo el pasivo.
La relación Dinero en Caja vs. Créditos Concedidos mejora.
El Banco cumple con las Normas deBasilea
Los paquetes son comprados por otras entidades filiales del Banco de Houston, Texas. Estas entidades, los Conduits, no son sociedades sino fondos o trust que no tienen obligación de consolidad balances con la casa matriz.
Tenemos dos entidades:
1. El Banco de Houston, Texas, con el balance limpio.
2. El Houston Trust Corporation.
Expansión: Mientas ocurre lo antes expuesto,...
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