Crisis Hipotecaria Y Financiera Internacional

El análisis económico de lectura habla de dos crisis que aunque sean solo de un país pueden afectar a muchos sin darse cuenta como es el caso de la primera lectura que es sobre la crisis de los créditos hipotecarios en Estados Unidos, pero dando una introducción a este tema se da el caso de que los mercados financieros están siendo atacados agresivamente pro una fuerte liquidez por problemascomo el de los créditos hipotecarios en los Estados Unidos , todas estas perdidas son equivalente a una aproximación de miles de millones de dólares y el valor de los mercados accionarios mundiales se había reducido a 7.7 trillones en solo 10 meses.
Este problema esta impactando de manera increíble a los mercados financieros de los Estados Unidos y al mismo tiempo y como es de costumbre Méxicoresiente todo esto y que se muestra en el mercado financiero y en el mercado cambiario y por lo mismo un menos crecimiento del PIB del país.
EL mercado incorpora a mercados hipotecarios que con ello se dan grupos de instituciones e individuos involucrados en el financiamiento hipotecario; El mercado está dividido en dos partes, el mercado primario que es donde se originan las hipotecas y el mercadosecundario en donde se compran y venden las hipotecas existentes. Hace ya un tiempo el mercado hipotecario secundario era pequeño y sin mucha actividad pero la incorporación de los apoyos del gobierno a instancia del gobierno norteamericano y la política de vivienda vinieron a darle un fuerte impulso al mercado secundario.
A instancias del congreso se crearon dos empresas, la Federal NationalMortgage Association y la Federal Home Loan Mortgage Corporation, conocidas popularmente como fannie Mae y Freddie Mac, estas 2 empresas fueron las empresas que dieron el giro cúspide para un papel más activo en el mercado hipotecario, son empresas privadas y no forman parte del gobierno pero si reciben un apoyo significativo por parte del gobierno de manera que están exentas de los impuestos estatalesy locales exceptuando los impuestos a la propiedad.
Aunque por otra parte los defensores del mercado hipotecario señalaron que los beneficios para una parte de la población al poder adquirir una casa justificaron los riesgos de los prestamos subprime y con esto se podría observar que el número de casas será menor al que existía antes del conflicto, debido al gran numero de y declaraciones deinsolvencia, así que el objetivo principal nunca se cumplió.
Antes de desarrollar la banca secundaria, los bancos y las sociedades de ahorro financiaban la mayor parte de los préstamos inmobiliarios, la mayoría de las veces ellos originaban el prestamos, realizaban el tramite, atendían la contratación , prestaban dinero y recolectaban los pagos, este desarrollo si funciono y tuve un crecimientosignificativo en el financiamiento hipotecario.
El plan de rescate financiero ha llamado la atención de muchas personas , principalmente en contra, por partes de diversos economistas muy reconocidos y de analistas de los mercados financieros, uno de las propuestas que me llamo más la atención fue la del ganador del premio Nobel Edmund Phelps también ha manifestado su opinión en contra del plan derescate aprobado, lo que debe hacerse, señala, es recapitalizar a los bancos y darle así un mejor uso a los miles de millones de dólares que costara el plan, afirma que el proceso deberá acompañarse de una mayor supervisión gubernamental, deberán implementarse mejores prácticas corporativas con responsabilidad y honestidad, y que es necesario regresar a la banca de inversión a sus raíces yreorientarla al financiamiento productivo y no a la especulación hipotecaria.
La crisis en la banca de inversión en los Estados Unidos esta cambiando la configuración mundial del sistema financiero, después de la desaparición de tres de los cinco mayores bancos de inversión estadounidense y del quebrantado de sus dos mayores hipotecarias, además de decena de bancos fuertemente debilitados en Estados...