Cuadro Comparativo De Posesion

| POSESION |
CONCEPTO | Es la tenencia o goce por una persona o por otra en su nombre, de un bien corpóreo o de un derecho, respectivamente con el ánimo de comportarse como propietarios de este bien o como titulares de este derecho. |
SUJETOS | La puede adquirir cualquier persona física o jurídica ya que el poseer un poder jurídico, y para tenerlo es suficiente con tener capacidad jurídicapara ello. |
CARACTERISTICAS Y OBLIGACIONES | Posesión pacifica, continua y publica. Supone la relación del hombre con las cosas, es una relación de dominación o poder, es una denominación de hecho sin prejuzgar si existe para ello una titularidad del dominio u otro derecho real. |
DERECHOS | El conjunto de facultades que se otorgan en orden a la cosa cuando se posee, así adquirir los frutos;usarla… es el denominado derecho de posesión que se contrapone al derecho de poseer, que es el que independientemente de que sea o no poseedor, compete a la persona a quien según la ley, corresponde la facultad de poseer la cosa, por ejemplo al dueño de la misma. |
FORMAS DE EXTINCION | Por abandono, por cesión a título oneroso, por destrucción o perdida, por quedar fuera del comercio, porresolución judicial, por despojo si dura mas de un año, por reivindicación del propietario, por expropiación. |
| PROPIEDAD |
CONCEPTO | Es la facultad que tiene el dueño de una cosa de usarla, gozarla y disponer de ella. |
SUJETOS | El sujeto tiene que tener la intención de adquirir la propiedad y la capacidad de consentir. |
CARACTERISTICAS Y OBLIGACIONES | Es un derecho real, es absoluto,tiene las mas amplias facultades, es perpetuo. |
DERECHOS | Implica un poder jurídico directo sobre la cosa para aprovecharla totalmente. |
FORMAS DE EXTINCION | Por voluntad propia, por abandono de la cosa o bien, por enajenación de la cosa o bien, por transferencia a un titular distinto por disposición de la ley, por transferencia por efectos concurrente de la ley y la intervención de voluntadde un sujeto, por transmisión voluntaria del dominio, por destrucción de una adquisición anterior, por renuncia, por confiscación. |
| USUFRUCTO |
CONCEPTO | Es un derecho real temporal por su naturaleza vitalicio. |
SUJETOS | Los sujetos del usufructo son el nudo propietario de la cosa sobre la que se constituye el usufructo y el usufructuario que es el titular del derecho real de gocesobre la cosa. |
CARACTERISTICAS Y OBLIGACIONES | Un derecho real de goce, permite usar y gozar de la cosa; es un derecho esencialmente temporal y de duración limitada; es intransmisible por causa de muerte, embargable, es una limitación al dominio, puede ser mueble o inmueble. |
DERECHOS | Se arreglan conforme a lo establecido en el titulo de usufructo, derecho de usar y disfrutar la cosa ajena,derecho de hacer mejoras a la cosa y retirarlas cuando sea posible, derecho de hacer suyos los frutos civiles, industriales y naturales de la cosa (832°ccslp) derecho a disponer del usufructo, derecho a ejercitar todas las acciones relacionadas con el usufructo, derecho de tanto. |
FORMAS DE EXTINCION | Muerte del usufructuario si no es sucesivo, vencimiento del plazo si es a termino,cumplimiento de la condición si quedo sujeto a condición resolutoria, por consolidación, por prescripción extintiva, por renuncia del usufructuario, por perdida total o parcial de la cosa, por cesación del derecho que lo constituyo, por no dar la fianza el usufructuario a título gratuito siempre que el dueño no lo haya eximido. |

| USO Y HABITACION |
CONCEPTO | Es un derecho real temporal queconsiste en usar los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia. |
SUJETOS | Se limitan a las necesidades personales del usufructuario o del habitador. En las necesidades personales del usuario o habitador se comprenden las de su familia. |
CARACTERISTICAS Y OBLIGACIONES | Las obligaciones pueden estar presentes en los instrumentos de constitución, de no ser así desarrollados por la ley. Se...