Cuenta Ahorro Vivienda

CARACTERÍSTICAS
Producto financiero que consiste en un plan de ahorro destinado a constituir un capital que permita la futura adquisición o rehabilitación de la primera vivienda habitual. Se plasma en libretas de ahorro o depósitos bancarios, que además de proporcionar una rentabilidad a su titular, le otorgan la ventaja fiscal de desgravarse en su declaración de la renta, por las cantidadesaportadas anualmente a dicha cuenta.

Ventajas fiscales de la Cuenta Ahorro Vivienda:
Las cantidades depositadas durante el ejercicio, con el límite de 9.040 euros, tienen un 15% de deducción en la declaración de la renta (aunque este porcentaje podrá variar algo dependiendo de la Comunidad Autónoma de residencia), y siempre que nuestra base imponible no supere los 24.000 euros.
La base sobre laque se aplicará la deducción es progresiva. Empieza en 9.040 euros para las bases imponibles que no superen los 17.707,20 euros y a partir de ahí se va reduciendo hasta desaparecer cuando supere los citados 24.000 euros. El siguiente cuadro muestra la progresión:

Las cantidades invertidas en la cuenta de ahorro vivienda sólo pueden destinarse a la compra o rehabilitación de una viviendahabitual y en el plazo indicado (actualmente fijado en un máximo de cuatro años). De lo contrario, habrá que devolver la desgravación obtenida y pagar los intereses de demora.
La cantidad que depositemos en la cuenta vivienda tenemos que haberla ganado en ese año.
El interesado sólo podrá tener una cuenta de ahorro-vivienda. Esta cuenta deberá identificarse sólo una vez en la primera declaración de larenta en la que se incluya este derecho a deducción, identificando los datos siguientes:
* Entidad financiera en la que se ha abierto la cuenta ahorro-vivienda.
* Sucursal específica de la entidad financiera.
* Número de cuenta o libreta

 Las mejores cuentas vivienda 2012 que se comercializan en el mercado:
* Cuenta Vivienda Naranja de ING Direct: 3,25% los primeros 4 meses.Después 1,49%
* Cuenta Vivienda de Caixa Guissona: 3,00%
* Cuenta Ahorro Vivienda de IberCaja Directo: 2,524% (de 27.000,01 a 39.000 €)
* Cuenta Vivienda de Unicaja: 1,75%
* Cuenta Vivienda de Bancaja: 1,75%
* Cuenta Vivienda de Bankoa: 1,75%
* Cuenta Vivienda Banco Caminos: 1,51%
* Cuenta Vivienda de Caja Madrid: 1,50%
* Cuenta Postal Hogar de Bancorreos:1,50%
* Cuenta Vivienda GO de Caja Laboral: 1,50%
* Cuenta Vivienda de Bankia: 1,50%
* Cuenta Vivienda Premium de oficinadirecta.com: 1,50%
* Cuenta Vivienda de Openbank: 1,25%
* Cuenta Vivienda de Triodos Bank: 1,05%
* On Ahorro Vivienda de Caixa Galicia: 1,00%
* Cuenta Vivienda Futuro de Caja Vital Kutxa: 1,00%
* Cuenta Vivienda de Caja Navarra: 0,51%(euribor 3 meses – 0,50%)

Noticias

www.Finanzas.com con fecha 04/10/2012
Hacienda "obligaría" a los titulares de estos productos a integrar las deducciones de los últimos ejercicios en la cuota de la Declaración del próximo año, aunque no hayan transcurrido los cuatro años previstos por la norma actual.
A falta de tres meses para que finalice el ejercicio, el régimen fiscal de las viviendasaún no está nada aclarado al 100%. El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, ha confirmado que la supresión de la desgravación por inversión en vivienda habitual desaparecerá a partir de 2013, "sólo para las viviendas que se adquieran a partir de entonces". Pero nada se ha dicho sobre cómo afectará el nuevo régimen a las cuentas de ahorro-vivienda. El proyecto de ley de medidas presupuestarias queacompañará a los Presupuestos de 2013 establece un régimen que perjudicaría a quienes no adquieran una vivienda antes del próximo 31 de diciembre, aunque no haya vencido el plazo de cuatro años del que disponen sus titulares para materializar la compra.

Así se desprende del texto del proyecto de ley, al que ha tenido acceso FINANZAS.COM, y que será presentado en breve por parte del...