Cuentas

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE CONTADURÍA PÚBLICA Y ADMINISTRACIÓN
FINANZAS II

Nombres:
Sarahí Stephania Guerrero Luévano
Brenda Priscila Hernández Malacara
Diana GabrielaMuñoz Leza
Grupo:
6J
Maestro:



ARRENDADORAS
¿Qué es el arrendamiento?
Es elinstrumento a través del cual una empresa, se obliga a comprar un bien para conceder el uso de éste a otra persona, durante un plazo forzoso; el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, quepueden fijar desde un principio las partes, siempre y cuando ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables
Una de las ventajas delarrendamiento es que permite al arrendatario utilizar el bien, sin que sea de su propiedad, lo cual evita que efectúe erogaciones en la compra de activos, al mismo tiempo que facilita la negociación con elproveedor pues le permite obtener precio de contado.

Tipos de arrendamiento
Financiero: es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, acambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo orenovar el contrato.
Puro: se establece mediante un contrato, el uso o goce temporal de un bien, pero con la diferencia de que no existe opción de compra al término de la vigencia del contrato
Ficticio:Este arrendamiento es de suma importancia, porque es una suma inversa al arrendamiento clásico o general. En este arrendamiento es donde una empresa vende un activo de su propiedad a una arrendadora,misma que arrienda el mismo activo a la misma empresa que se lo vendió inicialmente.
De esta forma la empresa arrendataria no necesita adquirir activos fijos, pero necesita de fondos adicionales...