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CONSIDERANDOS
l.- Con fundamento en el artículo 353 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, previo en análisis de la acción deducida, este Tribunal apreciará de oficio si quedaron satisfechas las condiciones generales del juicio y los presupuestos procesales a los que se refiere esta ley, así como la existencia de violaciones cometidas en el procedimiento que afecten las defensas delas partes.
Se destaca que en el presente asunto judicial que hoy se resuelve, se encuentran satisfechas las condiciones generales del juicio que se deduce; asimismo, se encuentran acreditados los presupuestos procesales relativos a la competencia del tribunal, el interés jurídico, la personalidad, la legitimación en la causa; y finalmente, que no existen violaciones que vicien los actos concretosdel procedimiento.
De igual forma, se pondera que no existe Litis consorcio pasivo necesario en el presente asunto, ni algún recurso de reclamación pendiente de resolver, por lo que con fundamento en el artículo 354 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, se procede a analizar el fondo del asunto.
ll.- Esta autoridad, es competente para conocer y fallar en primera instancia delpresente juicio ordinario de Otorgamiento de Contrato de Compraventa en Escritura Pública, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 106, 108 fracción ll, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, en relación con los diversos 2°, 5°, 34 y 39 fracción l, de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado.
lll.- El interés jurídico de MARIA EUGENIA ALCAZAR HERNÁNDEZ, se encuentrademostrado al tenor de lo que dispone el artículo 101 DEL Código de Procedimientos Civiles del Estado, al demandar en su carácter de parte actora que la autoridad judicial declare el otorgamiento en escritura pública de contrato de compraventa, que celebro su carácter de compradora con ELEAZAR MORALES ALCAZAR en su carácter de vendedor, y asimismo, condene al demandado a las prestaciones que reclamaen juicio, como lo ordena el artículo 6° del Código en cita.
lV.- La capacidad de la accionante, se encuentra demostrada al comparecer ante juicio por su propio derecho, toda vez que constituye una presunción legal que opera en su favor, misma que no se encuentre desvirtuada con ningún medio de prueba; al ser la actitud jurídica en que se encuentra una persona para comparecer a juicio, como lopreceptúan el artículo 102 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, 33 y 36 fracción ll, del Código Civil del Estado.
V.- La personalidad de MARIA EUGENIA ALCAZAR HERNÁNDEZ, se encuentra acreditada en autos, como lo preceptúa el diverso 103 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, al referir que:
“La personalidad es la facultad para intervenir en los procedimientos judiciales, yasea compareciendo por derecho propio, ya como representante de otro.”
Vl.- La legitimación activa de la parte actora, se encuentra acreditada con fundamento en el artículo 104 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, ya que la acción se ejercita por la titular del derecho para demandar el Otorgamiento de Contrato de Compraventa en Escritura Pública, respecto del bien objeto del litigio.Vll.- La presente sentencia tratará de la acción deducida y de las excepciones opuestas; por tanto, para que alguna de las partes obtenga sentencia favorable, es necesario que acredite los elementos constitutivos de su acción o de sus excepciones respectivamente, en términos de lo dispuesto por los artículos 230 y 352 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
Vlll.- En el presente caso,MARIA EUGENIA ALCAZAR HERNÁNDEZ, acudió ante esta autoridad a promover en la Vía Ordinaria Civil Juicio de Otorgamiento de Contrato de Compraventa en Escritura Pública, en contra de ELEAZAR MORALES ALCAZAR Y SARA BRAVO NAVA, argumentando en síntesis.
Que el diez de mayo de dos mil cuatro, al encontrarse en su casa, con su familia y amigos, con motivo de la celebración del día de las madres, llevó a...