Dación En Pago De Inmueble

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLE EN DACIÓN DE PAGO OTORGA |
DO POR DIONICIO SÁNCHEZ A FAVOR DE “CREDEX” SOCIEDAD ANÓNIMA DE |
MICROFINANZAS.------------------------------------------------------NÚMERO DOS (2) |
En la Ciudad de Asunción, Capital de la República del Paraguay, a los tres días |
del mes de septiembre de año dos mil doce, ANTE MÍ, CYNTHIA RAQUEL SÁN- |
CHEZ ALONSO,Notaria Pública con Registro Número 26.699, COMPARECEN por |
una parte el DIONICIO SÁNCHEZ, a quién no conozco y se identifica con la Cé- |
dula de Identidad Civil Nº: 1.192.436, paraguayo, soltero, mayor de edad, domi- |
ciliado en la casa Nº: 234 de la calle Fulgencio Yegros de ésta capital; y por la |
otra parte los Señores MARIO TORALES PAGLIARO con cédula de Identidad civil |
Nº:2.223.332 y WILSON ARTURO FLORENTIN RAMOS con cédula de Identidad |
Civil Nº: 1.098.890, de mi conocimiento, paraguayos, casados, mayores de edad |
domiciliados a los efectos de este acto en la casa Nº 876 de la calle Palma casi |
Alberdi de ésta Capital. El Señor DIONICIO SÁNCHEZ concurre al acto por dere- |
cho propio; y los señores MARIO TORALES PAGLIARO y WILSON ARTURO FLO- |
RENTINRAMOS, concurren al acto en nombre y representación y en sus caracte |
res de PRESIDENTE DEL DIRECTORIO Y DIRECTOR TITULAR, respectivamente, de |
la firma que gira en ésta plaza con la denominación de “CEDEX” SOCIEDAD A- |
NÓNIMA DE FINANZAS, con cédula tributaria Nº: 80034546-7, cargos para los |
que fueron electos en Asamblea Ordinaria del 18 de abril del 2012, conforme |
consta en elActa Nº 10. La firma “CEDEX” SOCIEDAD ANÓNIMA DE FINANZAS |
fue constituida por escritura pública Nº 455, del 10 de agosto de 2005, autori- |
zada ante el Notario Público Edgar Portillo Jiménez, en la que constan su deno- |
cinación, capital social, objeto, duración, forma de administración y demás cir- |
- cunstancias de su funcionamiento, inscripta en la Dirección General de Regis - |tros Públicos, Registro de Personas Jurídicas y Asociaciones, con el Nº 345, folio |
3456, Serie “B”, el año 2005 y en el Registro Público de Comercio, con el Nº 211 |
Folo 3800, Serie “C”, el año 2005; copias autenticadas de acta y de la escritura |
de referencia, dejo agregadas a este Protocolo. Y LOS COMPARECIENTES DICEN |
QUE por escritura Nº 56 de fecha 18 de julio de 2011, autorizadapor la Notaria |
Pública Liz Amarilla Valdez, “CEDEX” SOCIEDAD ANÓNIMA DE FINANZAS, otor- |
gó al Señor DIONICIO SÁNCHEZ, un préstamo por la suma de GUARANÍES DOS- |
CIENTOS CINCUENTA MILLONES (Gs. 250.000.000) que incluye capital e intere- |
ses, que se obligó a reintegrar a “CEDEX” SOCIEDAD ANÓNIMA DE FINANZAS, |
en cinco (5) cuotas mensuales, iguales y consecutivas, de GUARANÍESCINCUEN- |
TA MILLONES (Gs. 50.000.000), por cuyos importes suscribió cinco (5) pagarés |
a su orden y en garantía de la suma de GUARANÍES DOSCIENTOS CINCUENTA |
MILLONES (Gs. 250.000.000), GRAVÓ con DERECHO REAL DE HIPOTECA a favor |
de “CEDEX” SOCIEDAD ANÓNIMA DE FINANZAS, un inmueble de su propiedad, |
situado en el Distrito de LUQUE, Lugar denominado “San Antonio”, inscripto en |Dirección General de Registros Públicos, SEGUNDA SECCIÓN, Registro de Luque |
Finca Nº 4.567 bajo el folio Nº 7 al folio 17 y siguientes en fecha de 19 de marzo |
de 1997. De la obligación hipotecaria se tomó razón en la Dirección General de |
los Registros Públicos, SEGUNDA SECCIÓN, Registro de Hipoteca, Serie “A” bajo |
el Nº 229 al folio 229 y sigtes, en fecha 19 de julio de 2011. Y porimposibilidad |
del Deudor en cumplir con su obligación, acordaron la cancelación de la deuda |
mediante el pago por entrega de un inmueble,por lo que CONVIENE; PRIMERA: |
El Señor DIONICIO SÁNCHEZ, en adelante el transmitente, TRANSFIERE A TÍTU- |
LO DE PAGO a favor de “CEDEX” SOCIEDAD ANÓNIMA DE FINANZAS, en adelan |
te La Adquirente, un inmueble de su propiedad, ubicado en el Distrito...