Dcto. 1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL (LA) C.__________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDADOR”, POR LA OTRA PARTE EL (LA) C. ____________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”, ASÍ COMO EL (LA) C._____________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL FIADOR”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:DECLARACIONES

I. Manifiesta “EL ARRENDADOR” ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, propietario del bien inmueble materia del presente contrato ubicado en _________________________ y tener su domicilio en _______________________________________________________.

II. Manifiesta “EL ARRENDATARIO” ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad y tener como último domicilio el ubicado en____________________________________________.

III. Manifiesta “EL FIADOR” que se presenta para garantizar el cumplimiento de las obligaciones a cargo de “EL ARRENDATARIO” contenidas en el presente contrato y tener su domicilio en: ____________________________________________________________.

Hechas las declaraciones que anteceden, los comparecientes manifiestan que es su deseo sujetarse alpresente contrato con base en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.-“EL ARRENDADOR” da en arrendamiento y “EL ARRENDATARIO” recibe en dicho concepto el inmueble ubicado en ___________________________, en buen estado de uso y a su entera satisfacción, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.SEGUNDA.- El presente contrato se celebra por el término de _______meses a partir del día______del mes de ______del año______ hasta el día_______ del mes de_____ del año _____, plazo forzoso las partes en el presente contrato.

TERCERA.- Al término de este Contrato y en caso de no haber acuerdo sobre las condiciones y términos para la celebración de uno nuevo o bien, de no tener interés decontinuar arrendando el inmueble, “EL ARRENDATARIO” deberá devolver el bien inmueble objeto del mismo en las condiciones en que lo recibió, para lo cual la desocupación correspondiente se hará precisamente el día ____ del mes de ______ del año ____.

CUARTA.- Para el caso de que “EL ARRENDATARIO” quisiere prorrogar la duración de este Contrato, deberá dar aviso por escrito a “EL ARRENDADOR”cuando menos con dos meses de anticipación a la terminación del mismo.

En lo referente a los aumentos de la renta, se tendrá como base el equivalente al índice de inflación del año inmediato anterior dictaminado por el Banco de México S. A., y un porcentaje adicional que fijarán ambas partes para adecuarlo a la inflación real que se tenga proyectada.

QUINTA.- El uso para el cual será destinadoel inmueble de referencia será exclusivamente el de CASA – HABITACIÓN, por lo que cualquier variación en cuanto al destino que se haya de dar al inmueble, dará lugar a la recisión del presente Contrato.

SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” se compromete a pagar los daños o perjuicios ocasionados por cualquier variación al inmueble que no haya sido previamente autorizada por escrito por “EL ARRENDADOR”,asimismo las mejoras de cualquier índole que “EL ARRENDATARIO” realice con la autorización de “EL ARRENDADOR”, quedarán gratuitamente a beneficio de este último sin que su importe sea deducible de las rentas y sin que haya reclamación alguna a la terminación del contrato de arrendamiento

SÉPTIMA.- Por concepto de renta del inmueble materia del presente contrato se pagará la cantidad de $__________ (____________________________-) mensuales, que deberá liquidarse por adelantado dentro de los primeros cinco días naturales de cada mes, en el domicilio ________________________ _______________________ o bien mediante transferencia electrónica o depósito bancario a nombre de “EL ARRENDADOR” en la cuenta número_________________ del banco __________________.

De no pagar en el término...