Decisiones De Inversion

Curso de Finanzas




















Jorge A Huarachi Chávez PhD


CAPITULO INVERSION, COSTOS E INGRESOS


OBJETIVO: Brindar los conocimientos básicos que permitan sistematizar la información proveniente del estudio de mercado, técnico y organizacional para la determinación de las inversiones y costos del proyecto, así como los ingresos que aportará.


1.1.-INVERSION

Las inversiones constituyen el punto de partida en la ejecución de un proyecto y tiene estrecha relación con el cálculo de la rentabilidad. Motivo por el cual las inversiones deben concretarse a aquellos aspectos necesarios e indispensables para la buena marcha del proyecto.

1.- Concepto

Es la creación e instalación de determinados bienes, tales como obras civiles, equipos ymaquinarias, que sirven a su vez para producir otros bienes o servicios durante un tiempo.

Puede expresarse también, que la inversión son gastos que debe considerar un proyecto para incrementar la producción, mediante la ejecución de obras e incluyendo la adquisición de inmuebles, maquinaria y equipos, vehículos y materiales necesarios. Asimismo, comprende el gasto destinado a la constitución o aumentode capital de trabajo del proyecto.

Cuando la inversión se orienta a cambiar la maquinaria u otros activos se puede decir que es una Inversión de Reposición; cuando hay un alto costo frente a otros equipos de tecnología más moderna y eficiente se denomina Inversión de Modernización; y cuando la inversión se destina a aumentar el capital fijo se puede denominar como Inversión de Ampliación.2.-Estructura de la Inversión

La inversión de un proyecto se divide en dos grandes rubros que son la Inversión Fija y el Capital de Trabajo.

1. Inversión Fija

Es el conjunto de bienes que no son motivo de transacción comercial y se usan a lo largo de la vida útil del proyecto. A esta inversión se le suele clasificar en inversión fija tangible e inversión fija intangibleInversión Fija Tangible, son los bienes físicos que conforman los activos fijos, tenemos:







➢ Los terrenos
➢ Edificaciones e instalaciones
➢ Animales de trabajo
➢ Recursos Naturales
➢ Maquinaria y equipo
• Máquinas
• Herramientas
• Mobiliario
• Vehículos

Estos bienes estánsujetos a depreciación de su valor, es decir, su valor disminuye con el uso y el tiempo hasta que se hace cero o adquiere un valor residual o valor de salvamento.

La excepción son los terrenos que no están sujetos a depreciación sino a un incremento de su valor con el tiempo. Sin embargo, puede darse el caso de una pérdida en el valor de mercado de un terreno, como efecto de la disminución desu fertilidad o también cuando los recursos hídricos se vuelven escasos que la hacen improductiva. En estos casos se considera como constante el valor del terreno, a menos que existan evidencias claras de que su valor pueda cambiar en términos relativos con los otros elementos de beneficios y costos incluidos en el proyecto.

Para efectos contables, los activos fijos a excepción del terreno,están sujetos a depreciación, lo cual afectará el resultado de la evaluación por su efecto en el cálculo de los impuestos.


Inversión Fija Intangible, son los gastos pre-operativos que se requieren para iniciar la operación del proyecto, tenemos:


➢ Ingeniería
➢ Supervisión
➢ Organización (constitución de la empresa)
➢ Patentes ylicencias (pago por el derecho o uso de una marca, fórmula o proceso productivo)
➢ Seguros
➢ Capacitación
➢ Asistencia técnica
➢ Intereses, imprevistos (contingencias)
➢ Porcentaje de las inversiones

La depreciación en este caso se denomina Amortización de Intangibles. Se asemeja a la depreciación de los activos fijos. Su estimación...