decreto 2664 de 1994

DECRETO 2664 DE 1994
(diciembre 3)
Diario oficial No 41. 627 del 7 de diciembre de 1994
MINISTERIO DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL,
Por el cual se reglamenta el Capítulo XII de la Ley 160 de 1994 y se dictan los
procedimientos para la adjudicación de terrenos baldíos y su recuperación.
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE COLOMBIA,
en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, yen especial las que le
otorga el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política,
DECRETA:
CAPITULO I.
BALDIOS NACIONALES GENERALIDADES
ARTICULO 1o. COMPETENCIA. El Instituto Colombiano de la Reforma Agraria
administra en nombre del Estado las tierras baldías de propiedad nacional, y en
virtud de esa atribución puede adjudicarlas, celebrar contratos, constituir reservas
yadelantar colonizaciones sobre ellas, conforme a las normas de la Ley 160 de
1994, las contenidas en otras disposiciones legales y reglamentarias vigentes, las
del presente Decreto y los reglamentos que expida la Junta Directiva del Instituto
por autorización legal.
También corresponde al Incora adelantar los procedimientos, ejercer las acciones
y adoptar las medidas en los casos de indebidaocupación o apropiación de tierras
baldías, o por incumplimiento de las condiciones bajo las cuales fueron
adjudicadas.
Para tales efectos decretará la caducidad de los contratos que celebre, ordenará
la reversión de los baldíos adjudicados al dominio de la Nación y revocará
directamente las resoluciones de titulación de baldíos proferidas con violación a lo
establecido en las normasconstitucionales, legales y reglamentarias vigentes, sin
perjuicio de demandar su nulidad, con arreglo a la ley.
Las tierras baldías que, de conformidad con la Ley 70 de 1993, pertenecen o
deban adjudicarse a las comunidades negras, se titularán por el Incora con arreglo
a las normas sustanciales y procedimentales especiales que las rigen.
ARTICULO 2o. DELEGACION. El Incora podrá delegar la facultad deadelantar el
procedimiento y expedir las resoluciones de titulación de terrenos baldíos en otras
entidades de derecho público, territoriales o del sector agropecuario, previa
aprobación de la Junta Directiva del Instituto, con el voto favorable del Ministro de
Agricultura y Desarrollo Rural.

ARTICULO 3o. MODO DE ADQUISICION. La propiedad de los terrenos baldíos
adjudicables únicamente puedenadquirirse mediante título traslaticio de dominio
expedido por el Incora, o las entidades públicas en que hubiere delegado esa
atribución. La ocupación de tierras baldías no constituye título ni modo para
obtener el dominio, quienes las ocupen no tienen la calidad de poseedores,
conforme al Código Civil, y frente a la adjudicación por el Instituto sólo existe una
mera expectativa.
CAPITULOII.
SUJETOS DE LA ADJUDICACION
ARTICULO 4o. PERSONAS NATURALES Y JURIDICAS. Sólo podrán hacerse
adjudicaciones de baldíos por ocupación previa, en favor de personas naturales,
empresas comunitarias, cooperativas campesinas, fundaciones y asociaciones sin
ánimo de lucro que presten un servicio público o tengan funciones de beneficio
social por autorización de la ley y las sociedades decualquier índole que sean
reconocidas por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural como empresas
especializadas del sector agropecuario, en los términos del inciso 2o del artículo
157 del Decreto Extraordinario 0624 de 1989 (Estatuto Tributario), o que se
dediquen a la explotación agrícola o ganadera.
ARTICULO 5o. ENTIDADES DE DERECHO PUBLICO. También podrán
adjudicarse terrenos baldíos enfavor de entidades de derecho público, para la
construcción de obras de infraestructura destinadas a la instalación o dotación de
servicios públicos, o cuyas actividades hayan sido declaradas por la ley como de
utilidad públic` e interés social, bajo la condición de que, si dentro del término que
el Incora señale no se diere cumplimiento al fin previsto, los terrenos adjudicados
revertirán,...