DECRETO GUADALAJARA ZONA CENTRO

Plan Parcial de Desarrollo Urbano Subdistrito Urbano 1 “Chapultepec Country”
Versión para Consulta Pública

PLAN
PARCIAL
DE
DESARROLLO
URBANO
SUBDISTRITO URBANO 1
“CHAPULTEPEC COUNTRY”
DISTRITO URBANO
“ZONA 1 CENTRO
METROPOLITANO”
H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA
2010-2012
1

Plan Parcial de Desarrollo Urbano Subdistrito Urbano 1 “Chapultepec Country”
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ÍNDICE GENERAL.
TITULO I Disposiciones Generales ................................................................................................................ 6
TITULO II De las Políticas y Objetivos del Plan Parcial de Desarrollo Urbano ...................................... 13
TITULO III Fase de Diagnóstico.................................................................................................................. 15
CAPITULO I.- Antecedentes: ...................................................................................................................... 15
CAPITULO II.- Medio Económico y Social................................................................................................ 29
CAPITULO III.- Medio FísicoNatural........................................................................................................ 60
CAPITULO IV.- Patrimonio Cultural e Histórico. ...................................................................................... 62
CAPÍTULO V.- Medio Físico Transformado. ............................................................................................. 69
CAPITULO VI.- Síntesis del EstadoActual. ............................................................................................... 85
TITULO IV Fase Conceptual ........................................................................................................................ 93
CAPÍTULO I.- Perspectivas de Crecimiento Demográfico. ........................................................................ 94
CAPÍTULOII.- Demandas de Suelo Urbano. ............................................................................................. 95
CAPÍTULO III.- Requerimientos de Equipamiento Urbano. ...................................................................... 96
CAPÍTULO IV.- Metas Específicas del Plan Parcial de Desarrollo Urbano: .............................................. 98
TITULO V Estrategiasde Desarrollo Urbano ........................................................................................... 102
CAPITULO I.- Clasificación de áreas ....................................................................................................... 102
CAPITULO II-. Zonificación por Áreas Urbanas y de Reserva Urbana .................................................... 106
AU 01 RN,MD-3 Mixto Distrital Intensidad media ........................................................................................... 106
AU 02, H3-U Habitacional Unifamiliar densidad media .................................................................................... 117
AU 03 RN, MD-3 Mixto Distrital Intensidad media........................................................................................... 106
AU 04 RN, MD-3 Mixto Distrital Intensidad media ........................................................................................... 106
AU 05, MB-4 Mixto Barrial intensidad alta. ....................................................................................................... 122
AU 06, H4-H Habitacional Plurifamiliar Horizontal densidad alta.................................................................. 132
AU 07, H4-H Habitacional Plurifamiliar Horizontal densidad alta .................................................................. 132
AU 08 RN, MD-4 Mixto Distrital intensidad alta. .............................................................................................. 137
AU 09, MB-4 Mixto Barrial intensidad alta...