defficiencias construccion

LISTADO DE DEFICIENCIAS IDENTIFICADAS EN EL SECTOR CONSTRUCCION

A) DEFICIENCIAS POR VACIOS LEGALES , FALTA DE NORMATIVIDAD Y CONTROL
1.- Gran porcentaje de autoconstrucción e informalidad: Obrasde vivienda unifamiliar ejecutadas en un gran porcentaje por los propios propietarios sin ninguna supervisión profesional
2.- Falta de control de los organismos supervisores en el proceso deconstrucción de edificaciones
3.- Deficiencias en la reglamentación de la responsabilidad post-venta de edificaciones
4.- Encarecimiento de las obras debido a las coimas y extorsiones: La falta de unapolítica de estado que garantice la seguridad de las obras origina que los empresarios constructores acepten las coimas y extorsiones de los delincuentes enquistados en los sindicatos y organizacionesvecinales

B) DEFICIENCIAS DE CARÁCTER TECNICO
1.- En la elaboración de presupuestos y cronogramas de Obra, se deben considerar datos reales (como rendimientos) de ejecución de una actividad, evitandosobrecostos posteriores
2.- No se usan herramientas de mejora continua. La retroalimentación no es aplicada por los administradores del proyecto
3.- El seguimiento durante la ejecución del proyectoes limitado. Por citar un ejemplo: la falta de control sobre las unidades productivas (cuadrillas) genera ineficiencia en el uso de los recursos
4.- Expedientes técnicos mal elaborados que ocasionanretrasos en la entrega de la obra así como un incremento del costo de la misma
5.- La falta de internet en lugares alejados que dificultan la comunicación y la coordinación de los trabajos.

C)DEFICIENCIAS DE COMPETITIVIDAD
1.- Las empresas en crecimiento deben aspirar a obtener certificaciones que les permitan mejorar su desempeño y satisfacción al cliente. A la vez les permite mayoresposibilidades de contratación
2.- Se cambia al personal profesional en cada nuevo proyecto. Esto incide en el desarrollo y crecimiento profesional de cada persona
3.- Niveles insuficientes de...