Deficit habitacional en Pantoja














I




Tabla / Índice de Contenido
Parte Expositiva
Introducción………………………………………….……………..3
Objetivos…………….…………………….….…….………………4
Justificación……………………………………….………………...5
Marco teórico…………….…….………………………………....6-8
Hipótesis………………………...……...…………………………...9
Metodología de investigación……………..………………………..10
Plan de trabajo
Cronograma detrabajo………………………….…………….......11
Bibliografía…………………….…….…………………………12
Anexos…………………………………………….…………….13












La República Dominicana es un país que comparte una isla en el Caribe, constituido como libre e independiente en el 1844 1. Fundamentada en el turismo, la agricultura, zonas franca y el comercio con el país vecino Haití, sin embargo, carece de educación, salud y vivienda con un PIB de 5,736.44 USD ‎(2013) 2, como todas lasnaciones en vía de desarrollo uno de sus grandes males es el déficit habitacional con lo cual nos referimos a la carencia de viviendas propias y dignas para los habitantes 3.
Esta investigación se ubica en un sector marginal, en el distrito municipal de Pantoja a los alrededores de Santo Domingo Oeste, el cual es un zona de urbana-rural categorizada como barrio, donde habitan personas de clasesbaja, media baja y un mínimo de media alta.
El déficit habitacional de este sector esta segmentado geográficamente y sea mermado gracias a la inversión de importantes constructoras del país como La Constructora Bisono como son : Residencial Don Gregorio, Carmen Renata, Prados de Pantoja 4, entre otras de menor envergadura que se han enfocado en la construcción de viviendas para un público deescasos recursos, en conjunto con los bancos que fungen como fideicomitentes para la adquisición de dichas viviendas.
No obstante a las políticas del Estado dominicano, los incentivos al sector de la construcción, los impuestos especiales, las leyes legisladas para contrarrestar este mal y el esfuerzo de los sectores de la construcción en disminuir el déficit habitacional, sigue aumentando, ya queel crecimiento poblacional acelerado es mayor que las viviendas construidas o adquiridas por la ciudadanía. Por tales motivos se realizó una investigación a profundidad para constatar cuales son los factores que frenan la solución del déficit habitacional en el Municipio de Pantoja y cuales razones motivaron a los ciudadanos que adquirieron viviendas dignas últimamente a hacerlo y como lohicieron, así podremos identificar los factores que originan el problema y podríamos plantear una posible solución.





I




Objetivos Generales.

Verificar la situación actual del déficit habitacional en el Municipio de Pantoja, Santo Domingo Oeste, República Dominicana.
Identificar las causas directas e indirectas de la problemática del déficit en la localidad.
Plantear posiblessoluciones que ayuden a mermar o solucionar el déficit habitacional de la zona.


Objetivos Específicos.

Entregar un informe fidedigno de todo el análisis, situación, valoración y estadísticas del déficit habitacional en Pantoja al igual que su posible solución.
Valorar estadísticamente la situación habitacional del municipio de Pantoja.
Conocer el poder adquisitivo de los moradores y quepiensan al respecto de tener una vivienda digna para su familia.
Consultar las leyes elaboradas para el impulso al sector de la construcción en la solución del déficit y como afectan la zona.
Señalar las distintas medidas adoptadas por el gobierno Dominicano y municipal para la solución de la problemática.











El propósito de esta investigación es elaborar un informe deldéficit habitacional en el Municipio de Pantoja, mediante la aplicación del método científico y todas las herramientas a favor para establecer estrategias que ayuden a resolver la problemática o solucionarla totalmente a nivel municipal como una justificación práctica garantizando una mejor calidad de vida para sus habitantes.
Esta investigación y posterior análisis...