Deficit
























Bolivia: Ley del Inquilinato, 11 de diciembre de 1959
HERNÁN SILES ZUAZO 
Presidente Constitucional de la República 
POR CUANTO: El Honorable Congreso Nacional ha sancionado la siguiente ley: 
EL H. CONGRESO NACIONAL, 
DECRETA:
Capítulo I
Generalidades
Artículo 1°.- El derecho a la vivienda es de orden público y las normas que lo regulan sehallan sujetas a un régimen legal especial.
Artículo 2°.- Se tendrá por vivienda, a los efectos de esta ley, la casa, departamento, habitación o aposento que se utilice como morada.
Artículo 3°.- Los almacenes, tiendas, pulperías, depósitos, oficinas profesionales, hoteles y otros locales comerciales o industriales estarán sujetos al régimen de libre contratación. Las tiendas ocupadas porpequeños artesanos, que tienen además en ella su morada, quedan incluidos dentro del régimen previsto en el artículo 2°.
Artículo 4°.- El inquilinato o locación es un contrato especial mediante el cual un propietario dá a una persona, natural o jurídica, la posesión y el uso de una casa o parte de ella, por cierto canon y tiempo indeterminado.
Artículo 5°.- Este contrato podrá celebrarse por escrito overbalmente, sirviendo de prueba en este último caso el recibo del pago de alquileres.
Artículo 6°.- El contrato de locación únicamente fenece:
a. Por entrega voluntaria del inmueble, y
b. Por cualesquiera de las causales de desahucio previstas en esta ley.
Artículo 7°.- Toda casa de renta debe reunir las condiciones técnicas e higiénicas que establezcan las ordenanzas y reglamentosmunicipales, donde se hubiesen establecido los servicios correspondientes.
Artículo 8°.- Los derechos y obligaciones establecidos por esta ley son irrenunciables y son nulas las estipulaciones en contrario.
Capítulo II
Del Locador
Artículo 9°.- El locador está obligado:
a. Entregar y mantener el inmueble alquilado en condiciones de habitabilidad y provisto de todos los servicios indispensables, deconformidad con el artículo 7º;
b. Otorgar mensualmente los recibos de alquiler;
c. Comunicar al Comisario de Vivienda, cuando se desocupe el inmueble o parte de él, dentro del tercero día.
Artículo 10°.- Queda prohibido al locador:
a. Privar, reducir o limitar a los inquilinos, los servicios de agua potable, luz eléctrica e higiénicos; el uso de patios, libre tránsito y todo aquello que se refierea usos comunes;
b. Negar la locación de casas, aposentos o departamentos a personas con familia o matrimonios con niños;
c. Realizar contratos de alquiler por intermedio de comisionistas, que se beneficien con diferencias que obtengan en el canon de alquiler;
d. Fijar cánones de alquiler en moneda extranjera; y
e. Exigir y percibir alquileres adelantados.
Artículo 11°.- Ningún propietariodejará de alquilar sus habitaciones y departamentos desocupados.
Artículo 12°.- Cuando el locador eluda o se niegue a recibir el importe de alquileres, el inquilino los depositará a la orden de aquel en el Banco Central de Bolivia o Tesoro Municipal donde no exista agencia de la indicada institución. La Comisaría de Vivienda otorgará recibo de alquileres, notificando al propietario.
Artículo13°.- Los propietarios que se nieguen a alquilar sus inmuebles a inquilinos nacionales o a matrimonios con hijos serán sancionados con una multa de CIEN MIL a QUINIENTOS MIL BOLIVIANOS.
Capítulo III
Del Locatario
Artículo 14°.- El locatario está obligado:
a. Pagar puntualmente el canon de alquiler;
b. Conservar el inmueble en buenas condiciones;
c. Comunicar al Comisario de Vivienda cuando desocupeel inmueble o parte de él;
d. Denunciar las infracciones a la presente ley; y
e. Entregar el inmueble directamente al locador o a su representante.
Artículo 15°.- Está prohibido al inquilino:
a. Subalquilar el inmueble o parte de él a terceras personas
b. Subrogar el contraro;
c. Percibir derecho de llave y comisiones;
d. Hacer mejoras y otros trabajos sin consentimiento del locador,...