Demanda civil

SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, S. N. C.,
INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO
EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO SUSTITUTO
DEL FONDO DE OPERACIÓN Y
FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA.
VS
JUICIOESPECIAL HIPOTECARIO
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO FEDERAL.

en nuestro carácter de , S.A., a su vez mandatario de Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo, en su carácter de fiduciario sustituto de Banco de México en el Fideicomiso del Fondo de Operación y FinanciamientoBancario a la Vivienda, (en adelante denominada como el “BANCO”), personalidad que acreditamos en mérito de la copia certificada del Testimonio Notarial No.de fecha 14 de Junio del 2007, otorgado ante la fe del licenciado Francisco Javier Gerardo Oliveros Lara, Titular de la Notaria Publica No.75 del Distrito Federal, instrumento que se acompaña como anexo 1) del presente escrito, señalando comodomicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en autorizando para los mismos efectos a los C. C. Licenciados en Derecho en forma conjunta o indistinta, ante Usted, con el debido respeto comparecemos para exponer:

En ejercicio de la acción real hipotecaria y en la Vía Especial Hipotecaria, se demanda del señor , en su doble carácter de acreditado y garantehipotecario con domicilio en las siguientes

P R E S T A C I O N E S:

A).- El pago de la cantidad de $65,815.01 (SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS QUINCE PESOS 01/100 M. N.), por concepto de Saldo del Crédito dispuesto inicialmente en los términos del Primer Párrafo de la Cláusula Primera del Contrato Base de la Acción, como consecuencia del vencimiento anticipado del plazopara el pago del crédito, en términos del inciso b) de la cláusula Décima Séptima del Contrato Base de la Acción.

B).- El pago de la cantidad de $0.00 (CERO PESOS 00/100 M. N.) por concepto del Saldo del crédito dispuesto en los términos de la Cláusula Cuarta del Contrato Base de la Acción.

C).- El pago de la cantidad de $152,038.40(CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL TREINTA Y OCHO PESOS 40/100 M.N.), importe que deriva del saldo del contrato celebrado en forma de apertura de crédito simple con garantía hipotecaria, entre el BANCO y la ahora demandada, misma que se integra por los siguientes conceptos:

|1) |Erogaciones netas vencidas |$109,475.27 |
|2)|Comisión FOVI vencidas |$18,246.53 |
|3) |Comisión Banco vencidas |$18,246.53 |
|4) |Seguro de vida |$4,964.56 |
|5) |Seguro de daños|$1,105.51 |
| |T o t a l |$152,038.40 |

D).- El pago de la cantidad de $142,882.02 (CIENTO CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS PESOS 02/100 M. N.), por concepto de intereses moratorios pactados, causados y no pagados, más los que sesigan causando hasta la total solución del adeudo en los términos del último párrafo de la Cláusula Sexta del contrato base de la acción.

E).- El pago de la pena convencional pactada en el penúltimo párrafo de la cláusula décima séptima del básico, establecida para el caso de que la parte demandada incurriera en incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas, cuyo monto...