DEMANDA DE DESAHUCIO

FRANCISCO PENSABE GOMEZ
VS
GILBERTO MUÑOZ VELEZ
VIA: ESPECIAL DE DESAHUCIO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN CON RESIDENCIA EN CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.FRANCISCO PENSABE GOMEZ, promoviendo por derecho propio, y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, así como para recoger todo tipo de documentos y valores, el ubicado en Circuito Poetas, No. 09, Ciudad Satélite, Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, autorizando para los mismos efectos para oírlas y recibirlas indistintamente a los C.C.LICENCIADOS EN DERECHO HUGO ARROYO ESPINOZA CON CEDULA PROFESIONAL 7405527 Y MIGUEL ANGEL GOMEZ HERRERA CON CEDULA PROFESIONAL 7426977, ASÍ COMO A LOS PASANTES EN DERECHO ESTEFANIA VILLAGOMEZ GORDILLO Y NELY VILLAGOMEZ GORDILLO, ante Usted C. Juez, respetuosamente comparezco y expongo

Que en JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO, vengo a demandar de GILBERTO MUÑOZ VELEZ, en su calidad de Arrendataria, condomicilio ubicado en HIDALGO NUMERO UNO (1), CASA VEINTISEIS (26), COLONIA BOSQUES DEL ALBA II, CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, las siguientes

P R E S T A C I O N E S

A) LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA del inmueble arrendado, ubicado en HIDALGO NUMERO UNO (1), CASA VEINTISEIS (26), COLONIA BOSQUES DEL ALBA II, CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, por elincumplimiento de pago en TIEMPO Y FORMA de las rentas correspondientes a los meses de MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO Y SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE, a razón de $6,900.00 (SEIS MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), de renta mensual, así como las rentas que se sigan venciendo hasta la total terminación del presente juicio.

B) El pago de las rentas a cargo de la C. GILBERTO MUÑOZ VELEZ correspondientes a losmeses de MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO Y SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE, más las que se sigan acumulando hasta la total solución del presente juicio.

C) El pago de GASTOS Y COSTAS, que el presente juicio generes hasta su total culminación.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho

H E C H O S

I.- Según loacredito con el contrato de arrendamiento que en original acompaño, el Arrendatario, el C. GILBERTO MUÑOZ VELEZ, y el suscrita en mi calidad de Arrendador, celebramos el día DOCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE, contrato de arrendamiento, con duración forzosa de un año para ambas partes, respecto de la casa ubicada en HIDALGO NUMERO UNO (1), CASA VEINTISEIS (26), COLONIA BOSQUES DEL ALBA II,CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO.

II.- El Arrendatario, el C. GILBERTO MUÑOZ VELEZ, se obligó en la CLÁUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO DE REFERENCIA a pagar por concepto de renta, por meses adelantados, LOS DÍAS DOCE DE CADA MES, en la cuenta bancaria número 1186367135, CLABE 012180011863671353, de la Institución Bancaria BANCOMER, cuyo beneficiario es el C. FRANCISCO PENSABE GOMEZ, la cantidad de$6,900.00 (SEIS MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.). Situación que hasta la fecha no ha efectuado, ya que como se mencionó en el capítulo de prestaciones, no han realizado el pago en TIEMPO Y FORMA de la renta correspondiente a los meses de MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO Y SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE.

III.- El C. GILBERTO MUÑOZ VELEZ, en su calidad de Arrendatario, adeuda a la fecha, el importe de lasrentas correspondientes a los meses de MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO Y SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE, a razón $6,900.00 (SEIS MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por cada mensualidad. El adeudo de las rentas mencionadas lo tiene a pesar de que se le ha requerido en varias ocasiones y de manera extrajudicial el pago de ésta, razón por la que se le demanda en la vía y forma que se propone.

IV.-...