Demanda De Desalojo

Secretario
Expediente Nº
Cuaderno Principal
Escrito Nº 1
Sumilla: Demanda de desalojo

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA

--------------------------------------------, con DNI. Nº. ------------------------------, debidamente representado por su Abogado Apoderado Dr. -------------------------------------------------------------------, según poder inscrito en la Partida Nº--------------------------- del registro de mandatos y poderes de los Registros Públicos de Lima, con D.N.I Nº ------------------------- y con registro C.A.L. Nº -------------------------, señalando como domicilio procesal en Calle ---------------------------------------, del Distrito de San Isidro, a usted atentamente digo:
I. PETITORIO.-
En vía de Proceso Sumarísimo interpongo Demanda de Desalojocontra la Sra. -------------------------------------------------------------------------, debidamente identificada con D.N.I. Nº ----------------------, a quién se le deberá notificar en la ----------------------------------------------------------------------------------------, Provincia y Departamento de Lima, a fin de que cumpla con desalojar el inmueble ubicado----------------------------------------------------------, el mismo que adquirí según consta en la escritura pública de compraventa de fecha 18 de enero de 2011, debidamente inscrita en la Partida Electrónica Nº ---------------------- de los Registros de Predios de los Registros Públicos de Lima, en atención a los fundamentos de hecho y derecho que paso a
II. FUNDAMENTOS DE HECHO.-
2.1 La demandada, según consta en el AsientoNº C00003 de la Partida Electrónica Nº ------------------------, adquirió el inmueble inscrito en dicha partida, mediante Escritura Pública de fecha 11 de febrero de 2009, Kardex Nº ----------- y Escritura Pública de fecha 31 de octubre de 2009, Kardex Nº -------.
2.2 Mediante Escritura Pública de fecha 18 de enero de 2011, adquirí el inmueble detallado en el petitorio de la presente demanda, porla suma de --------------------------- (---------------------------------------- con 00/100 Nuevos Soles), monto que fue cancelado en efectivo a la firma del contrato de compraventa.
2.3 La Escritura Pública de compraventa señalada en el punto anterior fue debidamente inscrito en el Asiento ----------------- de la Partida Nº ---------------------- de los Registros Públicos de Lima.
2.4 Es asíseñor Juez que, a pesar de que la compraventa fue debidamente realizada e inscrita en los Registros Públicos de Lima y habiéndose cancelado la totalidad del precio de compraventa, la demandada a la fecha no ha cumplido con abandonar el inmueble materia de compraventa ni mucho menos entregado a mi persona, en mi calidad de propietario del inmueble.
2.5 No obstante de la negativa de la demandada decumplir con la entrega del inmueble, hoy de mi propiedad, solicitamos la intervención de un conciliador con el fin de llegar a un acuerdo que satisfaga los intereses de ambos, sin embargo no se llegó a ningún acuerdo, firmándose la respectiva acta de conciliación, la misma que además, es requisito para formular la presente demanda.
2.5 Es por tal motivo que recurro a su despacho a fin de cautelarmis derechos en mi calidad de legítimo propietario, para que de esta forma goce de la posesión del inmueble que adquirido.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.-
3.1 Conforme lo señala el artículo 70º de la Constitución que garantiza el derecho a la propiedad, me encuentro privado de la misma al no poder hacer uso y disfrute del bien inmueble que fuera debida y legítimamente adquirido.
3.2 Concordantecon el artículo 2 inciso 16 referido al derecho a la propiedad, derecho del cual me encuentro investido conforme al título que acompaño a la presente demanda.
3.3 Conforme lo establece el artículo 923º del Código Civil, el cual define el derecho de la propiedad, me encuentro impedido de usar y disfrutar de este derecho, ante la imposibilidad de apropiarme del mismo.
3.4 Están facultados para...