Demanda de juicio ordinario de prescripción positiva

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C. JUEZ DE LO CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO.

JOSÉ PORFIRIO MÉNDEZ COHUO alias PORFIRIO MENDEZ COUHOU, mexicano por nacimiento, casado, pensionado, de sesenta y dos años de edad, por haber nacido el día veinticinco de febrero de mil novecientos cuarenta y seis, en el municipio de Chicxulub Pueblo, Yucatán, donde tiene su domicilio en el predio sinnúmero de la calle diecisiete por veinte y veintidós, autorizando para poder revisar los autos y acuerdos que esta honorable autoridad emita a los Licenciados en Derecho Leonardo Yván Chan Pool y/o Spencer Leonardo Muñoz Ríos, indistintamente uno del otro; ante usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Vengo por medio del presente escrito y con fundamento en los artículos 940, 941,956, 966 y 967 del Código Civil del Estado de Yucatán en vigor a promover JUICIO ORDINARIO CIVIL DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA respecto del predio marcado con el número NOVENTA Y NUEVE letra “B” de la calle DOCE del municipio de Chicxulub Pueblo, Yucatán; en contra del ciudadano DANIEL COUOH POOT alias DANIEL COUHOU POOT alias DANIEL COUOH CHAN, mismo que puede ser notificado en el predio marcado con elnúmero noventa de la calle veinticuatro por diecisiete y diecinueve del municipio de Chicxulub Pueblo, Yucatán, a efecto de que en sentencia firme se declare:

I.- Que la prescripción positiva se ha consumado y que el suscrito he adquirido, por ende, la propiedad del inmueble objeto de este juicio, reconociéndoseme el carácter de propietario y poseedor en pleno dominio del predio NOVENTA YNUEVE letra “B” de la calle DOCE, ubicado en la localidad y municipio de Chicxulub Pueblo, Yucatán
II.- Que la sentencia favorable a mis pretensiones sea inscrita en el Registro Público de esta Capital y se cancele la inscripción en el cual aparece a nombre del ciudadano DANIEL COUOH POOT.
III.- Y que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 967 del Código Civil del Estado, mesean expedidas copias certificadas de la Sentencia Ejecutoria que recaiga a este procedimiento para que me sirvan de título de propiedad.

Fundo esta demanda en los siguientes hechos, pruebas y fundamentos de derecho.

HECHOS

PRIMERO: Desde el día veintiuno de mayo del año de mil novecientos noventa y cinco, el suscrito adquirió la posesión material y jurídica del predionúmero NOVENTA Y NUEVE letra “B” de la calle DOCE de la localidad y municipio de Chicxulub Pueblo, Yucatán, por compraventa realizada a mi favor por el señor DANIEL COUOH POOT alias DANIEL COUHOU POOT alias DANIEL COUOH CHAN, por la cantidad de MIL QUINIENTOS nuevos pesos moneda nacional, de lo cual se redacto un recibo por dicha cantidad, en el que se hizo constar que el señor DANIEL COUOH POOTalias DANIEL COUHOU POOT recibía del señor suscrito la cantidad de MIL TRESCIENTOS nuevos pesos, y se comprometió a otorgar a nombre del suscrito en la fecha que yo mismo indique la escritura del predio mencionado, así como haber recibido la cantidad de DOSCIENTOS nuevos pesos, por el otorgamiento de la escritura, lo que hacia un total de MIL QUINIENTOS nuevos pesos, misma que le fue entregada enpropia mano y en efectivo ante tres personas, siendo una de ellas la ciudadana Rebeca O. Mugarte B. visitadora agraria, mismas que ofrezco como testigos en la presente demanda, a partir de dicho momento tengo la posesión pública, pacifica, continua y de buena fe del predio marcado con el número NOVENTA Y NUEVE letra “B” de la calle DOCE del municipio de Chicxulub Pueblo, Yucatán, por causa ajenas ami voluntad, y por motivos económicos, no pude escriturar dicho predio a mi favor, no obstante el demandado y el compareciente, quedamos de manera verbal que en momento en el cual yo pudiese o desease llevar a cabo dicha escrituración, el demandante me firmaría la documentación requerida para tal fin; no obstante lo anterior, el citado DANIEL COUOH POOT, se a negado a firmarme la escritura...
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