Demanda Ejecutiva

SEÑOR JUEZ DE DISTRITO PARA LO CIVIL DE BOACO.
Soy: NYDIA DEL SOCORRO VALLECILLO SEVILLA, mayor de edad, casada, Abogada y Notaria Pública, portadora de cédula de identificación ciudadana número 521-250953-0000L (cinco dos uno guión dos cinco cero nueve cinco tres guiòn cero cero cero cero L), del domicilio de Managua, de tránsito por esta ciudad, ante usted con el debido respeto comparezco,expongo:
REPRESENTACION LEGAL
Que conforme escritura pública número doscientos veintiséis (226) Poder General Judicial, autorizada en la Ciudad de Managua, a las dos de la tarde, del día veintisiete, de Julio del año dos mil diez, ante los oficio notariales del notario EVERTH MORAGA SUAREZ, soy la APODERADA GENERAL JUDICIAL DE LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO CAJA RURAL NACIONAL R.L (CARUNA R.L),la cual esta constituida y organizada conforme las leyes de la República de Nicaragua, de conformidad con certificación debidamente extendida por el Ministerio del Trabajo, resolución número 48-2001, registrada en ACTA NUMERO OCHO (8), de la Asamblea General, registrada en los folios 101 al 122, celebrada el día once de Mayo del año dos mil uno. Registrada la reforma parcial de sus estatutos queal efecto lleva el Registro Nacional de Cooperativas del Ministerio del Trabajo, emitida el día tres de Agosto del año dos mil uno y demuestro la representación legal de mi mandante conforme PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN, autorizado en la Ciudad de Managua, a las ocho y treinta minutos de la mañana del día dieciséis de Mayo del año dos mil siete, ante los oficios notariales del Licenciado EVERTHMORAGA SUAREZ, conforme escritura pública número ciento veintitrés, inscrita bajo el número: 380,312, PAGINA: 267, TOMO: 333, LIBRO TERCERO (3ro), de poderes del Registró Público Mercantil de Managua.
HECHOS
La representada de mi mandante la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO CAJA RURAL NACIONAL R.L (CARUNA R.L) le otorgó bajo la ESCCRITURA NÚMERO QUINCE (15), CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DEADEUDO GARANTIZADO CON FIANZA SOLIDARIA E HIPOTECA, autorizada en la Ciudad de Managua ante los oficios notariales de esta misma notaria, a las nueve y quince minutos de la mañana del veintinueve de mayo del año dos mil ocho, un crédito a los socios JOSE GUILLERMO CHAVEZ MARTINEZ soltero, agricultor, del domicilio de tola, titular de cedula de identidad ciudadana 202-260783-0000P, EULALIO JUAQUIN PEÑACHAVEZ conocido como EULALIO CHAVEZ PEÑA, casado, agricultor, del domicilio de Tola, departamento de Rivas, titular de cédula de identidad ciudadana número (044-101239-0000D), mayor de edad ambos mayores de edad, casados, agricultores, y del domicilio de Tola, departamento de Rivas, crédito inicialmente por la cantidad de TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL CORDOBAS (C$ 324,000.00) equivalente aDIECISEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO DOLARES, CON SESENTA CENTAVOS, en virtud de lo anterior los deudores firmaron la escritura relacionada y RENUNCIAN A LOS TRAMITES DEL JUICIO EJECUTIVO CORRIENTE, por el monto relacionado, escritura original que acompaño a esta demanda y que una vez cotejada con su original solicito me sea devuelta, y copias relacionadas de la legalidad de mi mandante adjuntandoademás la certificación de hipoteca en donde consta el gravamen a favor de mi representada, que tiene la fuerza legal y vigencia para perseguir el derecho real, siendo esta la naturaleza de este tipo de acción.
La mencionada Escritura Pública está inscrita con el No.: 13,826, asiento: 1°, folio: 78, tomo: 431, Libro de Propiedades, Columna de Inscripciones, sección de Hipotecas del RegistroPúblico de la Propiedad inmueble del Departamento de Rivas, dentro de dicho título ejecutivo el fiador solidario y a la vez deudor hipotecario, otorgó garantía real sobre un inmueble de su propiedad, que consiste en una propiedad urbana, ubicada en Tola, departamento de Rivas, que tiene los siguientes linderos, Norte: terrenos incultos hoy de José Chávez, vendido a Juan Jiménez Mena y mide mil...