Demanda Especial Hipotecaria Infonavit Total

NSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
(INFONAVIT).
VS.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
EN EL QUINTO DISTRITO
DE COMALCALCO, TABASCO.
P R E S E N T E:


XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con el carácter de apoderada legal del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARALOS TRABAJADORES (INFONAVIT), personalidad que se acredita en términos de la copia certificada del testimonio notarial de la escritura número XXXXX (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) de fecha XX de julio del XXXX, otorgada ante la fe del Notario Público número XX del Distrito Federal, Licenciado XXXXXXXXXXXX, misma que agrego al presente escrito como ANEXO 1, señalando como domicilio para oír y recibir todaclase de notificaciones, el ubicado en LAS LISTAS FIJADAS EN LOS TABLEROS, y autorizando en términos del artículo 138 del Código de Procedimientos Civiles a las Licenciadas en Derecho, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX inclusive para intervenir en las diligencias de requerimiento y embargo, así como para oír y recibir todo tipo de documentos, notificaciones así mismo al pasante en derechoXXXXXXXXXXXXX, ante Usted con el debido respeto y consideración, comparezco para exponer:


Que por medio del presente escrito, a nombre de mi representada INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), vengo a demandar en la VÍA ESPECIAL HIPOTECARIA del C. XXXXXXXXXXXXXXXX en su carácter de Deudor, Y la C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX en su carácter de conyugue, con domicilio enXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, el cumplimiento de las siguientes:


*P R E S T A C I O N E S*

A) El pago de 164.2240 VSMM (CIENTO SESENTA Y CUATRO PUNTO DOS, DOS, CUATRO,CERO) veces el salario mínimo mensual, vigente en el Distrito Federal, que a la fecha de presentación de la demanda equivale a la cantidad de $311,176.88 (TRECIENTOS ONCE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS PESOS 88/100 MN)por concepto de suerte principal, misma que se integra en términos de la cláusula PRIMERA, del capítulo del “CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA”, en relación con la Carta de Condiciones Financieras Definitivas (ANEXO “B”) Monto del Crédito Otorgada CLAUSULA QUINTA, Crédito Otorgado, del clausulado del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaríaanexado al documento base de la acción. misma que se desprende de la certificación de adeudos debidamente certificada por persona autorizada por el INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), de fecha 04 DE JULIO DE 2012, el cual se agrega a la presente como ANEXO 2.

Dicha cantidad se obtiene de multiplicar el salario mínimo diario vigente en el Distritofederal por treinta punto cuatro días, obteniendo así el salario mínimo mensual, mismo que se multiplica por las veces el salario mínimo mensual que la demandada adeuda a mi representada.

62.33 X 30.4 X 164.2240 = $ 311,176.88
SALARIO MINIMO DIAS ADEUDO EN VECES SALARIO SUERTE PRINCIPAL
DIARIO MINIMO MENSUAL EN PESOS


B) El pago de intereses ordinarios calculados en términos dela cláusula PRIMERA, del capítulo de “Contrato de Apertura de Crédito Simple y de la constitución de Hipoteca”, en relación con la CLAUSULA DÉCIMA denominada TASA DE INTERÉS ORDINARIO del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaría (ANEXO “A”), del documento base de la acción, calculados al día 31 de MAYO de 2012, por 11.4410 (ONCE PUNTO CUATRO, CUATRO, UNO, CERO) veces elsalario mínimo mensual general vigente en el Distrito Federal, que a la fecha de presentación de la demanda equivale a la cantidad de $21,678.77 (VEINTI UN MIL SEICIENTOS SETENTA Y OCHO 77/100 MN) tal y como se desprende de la certificación de adeudos de fecha 04 DE JULIO DE 2012, que se anexa al presente ocurso como ANEXO 2.

Dicha cantidad se obtiene de multiplicar el salario mínimo diario...