Demanda Inicial Juicio Sumario

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ESCRITO INICIAL



C.JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DEL DISTRITO JUDICIAL
EN EL ESTADO DE.



XXXXXXXXXXXX, por mi propio derecho, designando como domicilio procesal el ubicado en la calle XXXXXXXXXXXXXX y designando como mi abogado patrono a la Licenciada en derecho XXXXXXXXXXXXXXXX, autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos a los C. XXXXXXXXXXXXX YXXXXXXXXXXXXXXXXX, ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que en la vía sumaria y con fundamento en el articulo 604 fracción II de la ley sustantiva civil vigente en nuestro estado, vengo a demandar del C. XXXXXXXXXXXX, quien puede ser legalmente emplazado en la calle XXXXXXXXXXXX, numero XXX de la colonia XXXXXXXXXX, del municipio de XXXXXXXXXX, las siguientes:


P R E T EN S I O N E S


A).- EL otorgamiento de escritura y firma ante la notaría pública numero 100 de esta demarcación territorial respecto de la compra venta de una fracción de un bien inmueble ubicado en la calle XXXXXXX, numero XX de la Colonia XXXXXX, del municipio de XXXXXXXXXX, el cual se identifica con las siguientes medidas y colindancias: al noreste mide: 100.00 mts. (cien metros00/100) y colinda con XXXXXXXXXXX; al sureste mide 215.00 mts. (doscientos quince metros 00/100) y colinda con la señora, XXXXXX; al suroeste mide 10.00 mts. (diez metros 00/100), y colinda con la calle XXXXXX; al noroeste mide 125.00 mts. (cientoVeinticinco metros 00/100) y colinda con XXXXXX; con una superficie total de 2,500.00 mts (dos mil quinientos metros cuadrados 00/100). Compra que realice alhoy demandado.


B).-como consecuencia de la pretensión que antecede la inscripción en el registro público de la propiedad y del comercio del Estado de la compraventa sobre la fracción del bien inmueble, ubicado en calle XXXXXX numero xx de la colonia XXXX, del municipio de XXXXXXXX. Misma que me vendió el demandado XXXXXXXXX.


C).-El pago de los gastos de escrituración que le correspondenal vendedor de la fracción del bien inmueble descrita en la pretensión marcada con el inciso A por concepto de escrituración y registro de la misma sobre la fracción del bien inmueble ubicado en calle XXXXX número XX de la colonia XXXXX, del municipio de XXXXXXXXXXX, que se realicen en la notaria publica y registro publico de la propiedad y comercio del Estado señalados para ello.


D) el pagode los gastos y costas que originen la tramitación del presente juicio.


Fundo la presente demanda a tenor de los siguientes:



H E C H O S


1.- Que en fecha veintisiete de mayo del año de mil novecientos noventa y ocho, le compre la fracción de un predio propiedad del señor XXXXXXXXXXXX, el cual se ubica en la calle XXXXXXXXX, y se identifica con las siguientes medidas ycolindancias: al noreste mide: 100.00 mts. (cien metros 00/100) y colinda con XXXXXXXX; al sureste mide 215.00 mts. (doscientos quince metros 00/100) y colinda con la señora, XXXXXXXXXX; al suroeste mide 100.00 mts. (diez metros 00/100), y colinda con la calle Nicolás Bravo; al noroeste mide 125.00 mts. (cientoVeinticinco metros 00/100) y colinda con XXXXXXXX; con una superficie total de 2,500.00 mts(dos mil quinientos metros cuadrados 00/100), propiedad que se encuentra inscrita en el Registro Público de la propiedad y del comercio, del estado de XXXXXX, con numero de registro XXX, a fojas xxx, del tomo XXXX, Vol. XX, sección X. De la serie “X” de fecha XXXXXXXXXXXXXXX del año de XXXXXXXX pactando un precio de $5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 M.N.) que para tal efecto le di al hoy demandado lacantidad de $2,000.00 (dos mil pesos 00/100 M.N.), por concepto de anticipo, por la mencionada compraventa.


2.- En fecha xxxxx de noviembre del año de mil xxxx, le entregue al demandado, la cantidad de 5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 M.N.) con lo que queda perfeccionada la compraventa, toda vez que entregue el precio pactado, asimismo y en esa fecha me hace entrega real y material de la...