Demanda mercantil

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
VS
SUSANA GARCIA LEYVA Y/O MANUEL HERNANDEZ GONZALEZ Y/O CAUSAHABIENTE
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.

C. JUEZ EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA
DE ESTA CIUDAD DE CORDOBA, VERACRUZ
P R E S E N T E.

LIC. JONATHAN SOSA GUZMAN, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír yrecibir todo tipo de notificaciones y documentos el despacho ubicado en AVENIDA 3 NUMERO 318 INTERIOR 3 COLONIA CENTRO, de esta Ciudad de Córdoba, Veracruz, y autorizando para tales efectos en términos de lo dispuesto por el artículo 89 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz, a los C.C. LICS. JOSE MANUEL ROQUE MARTINEZ, JOSE MIGUEL MARTINEZ VAZQUEZ y CECILIA TRUJILLOPOZOS, de manera indistinta, para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, ante Usted, con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en mi carácter de Apoderado Legal del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, personalidad que acredito en términos del Instrumento Notarial numero 40,661 (CUARENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UNO), pasado ante la Fe delNotario Publico numero 15 de Cajeme, Sonora, México, Licenciado, MARCO ANTONIO RODRIGUEZ FELIX y que en copia Certificada acompaño a este memorial vengo a demandar en Juicio en la VIA ESPECIAL HIPOTECARIA en contra de los C. C. SUSANA GARCIA LEYVA y/o MANUEL HERNANDEZ GONZALEZ y/o CAUSAHABIENTE, quienes pueden ser emplazados a juicio en el domicilio ubicado en ANDADOR TORONJA NUMERO 3FRACCIONAMIENTO EL NARANJITO ,del Municipio de PASO DEL MACHO , VERACRUZ, respecto al hoy demandado, de quien reclamo a nombre de mi representada el pago y cumplimiento de todas y cada una de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

I.- De los C. C. SUSANA GARCIA LEYVA y/o MANUEL HERNANDEZ GONZALEZ y/o CAUSAHABIENTE reclamo a nombre de la parte que represento, el cumplimiento y pago de lasprestaciones que a continuación se señalan:

A).- Con la finalidad de obtener el pago de las prestaciones subsecuentes se reclama el vencimiento anticipado del plazo para el pago del crédito 3097006762 concedido al ahora demandado y dispuesto en los términos y condiciones establecido en el contrato de apertura y otorgamiento de crédito fundatorio de ésta acción.

B).- Por concepto de suerteprincipal al día 30 de abril del 2009, se reclama el pago de 139.4500 veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, cuyo equivalente en Moneda Nacional es precisamente la cantidad de $232,312.53 (DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS DOCE PESOS 53/100 MONEDA NACIONAL), la cual se actualizará en la fecha de pago del adeudo reclamado según lo acordado en la cláusula primera delcontrato que funda esta acción.

Es pertinente aclarar que el monto de la suerte principal reclamada en el presente inciso, se obtiene de multiplicar el número de veces del salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal en dicho inciso precisado, por el valor mensual actual del mismo.

C).- Por el pago de los intereses ordinarios devengados conforme al pacto estipulado en la cláusula quecon posterioridad habrá de señalarse en el capítulo de hechos de esta demanda, los cuales se cuantificarán en la etapa de ejecución de sentencia.

D).- Por el pago de los intereses moratorios vencidos y que se sigan venciendo hasta la fecha en que se cubra la suerte principal reclamada a razón de la tasa pactada para tal efecto en la cláusula que posteriormente habrá de precisarse, los cualesde igual forma se cuantificarán en la etapa de ejecución de sentencia.

E).- En el supuesto que la parte demandada no cubra las prestaciones demandadas, con la finalidad de obtener el pago se demanda la efectividad, ejecución y en su oportunidad la venta y/o adjudicación del bien inmueble que se describe con posterioridad y sobre el cual el hoy demandado constituyó hipoteca en garantía del...