Demanda ordinario civil

ACTOR


VS


DEMANDADO


JUICIO: ORDINARIO CIVIL


ESCRITO INICIAL DE DEMANDA




C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE .
P R E S E N T E


C.________________, mexicana, mayor de edad,  y señalando como domicilioconvencional para oir y recibir notificaciones el ubicado en __________________________, autorizando como mi Apoderado Legal al __________________ con número de Cedula Profesional número _______ y autorizando para oír y recibir notificaciones a la C. PDD. ____________, respetuosamente comparezco para exponer:

Por medio del presente ocurso, en vía  JUICIO  ORDINARIO  CIVIL vengo a demandar elCumplimiento de Contrato de Compraventa en contra del DEMANDADO, quien puede ser emplazado en el domicilio calle ______________________________________, de quien reclamo las  siguientes prestaciones:
 
A).- El cumplimiento del contrato de compraventa de bien inmueble identificado como Departamento Ubicado en Privada de los _________________________, Hidalgo, de fecha _______________________, celebradoentre el hoy demandado y la suscrita.

B).- La cancelación de la Hipoteca del bien inmueble motivo del contrato ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, en virtud de haberse liquidado totalmente el Crédito Hipotecario.

C).- El otorgamiento y firma de escritura pública a que se refiere dicho contrato de compraventa.

D).- El pago de los daños y perjuicios que se me hayanocasionado y que se me siga causando con motivo de la falta de otorgamiento de otorgamiento de escritura que ha incurrido  ilícitamente el vendedor.

E).- El pago de los gastos y costas que se causen con motivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

I.- En fecha _____________, compre al DEMANDADO TÉLLEZ, EN SU CARÁCTER DEAPODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y DOMINIO DE LOS SEÑORES _______________ DE VILLEGAS, quien acredito su personalidad con el instrumento público número ____________, un bien inmueble que se identifica como sigue:
Departamento Ubicado en ________________o, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE.- 12:00 Metros, linda con Privada de ____.
ALSUR.- Mide 12:00 Metros, linda con lote 78
AL ORIENTE.- 17:00 Metros, linda con lote 83
AL PONIENTE.- 17:00 LINDA CON LOTE 81

El cual se encuentra inscrito bajo el _________________.

Dicho bien inmueble, presentaba un adeudo por haber sido comprado a crédito, motivo de un crédito hipotecario número _________________.

II.- El precio pactado  de la venta fue $_______________ 00/100M.N), liquidándose a la firma del contrato demandado, asimismo, yo me comprometí a realizar los pagos mensuales faltantes por el crédito hipotecario, desde la fecha de la compraventa hasta la liquidación total del crédito hipotecario, terminando de pagar el día 23 de mayo de 2008, tal como lo demostrare en su momento procesal oportuno con el Estado de Cuenta del Crédito Hipotecario número 4080020.III.- Se estableció en la Cláusula Cuarta que una vez que la suscrita realizara el finiquito total del Crédito hipotecario, el Contrato de Compraventa se elevaría a Escritura Pública, comprometiéndose el vendedor ahora demandado a realizar los tramites para la cancelación de la Hipoteca, y asimismo otorgaría todos los documentos para la Escritura Pública correspondiente y asimismo otorgaría lafirma de la misma, en un plazo de tres meses siguientes a la liquidación del crédito por parte de la suscrita.

IV.- Es el caso de que no obstante múltiples gestiones efectuadas por la suscrita, el vendedor se ha negado rotundamente  a otorgar la escritura de compraventa, ya que en varias ocasiones acompañada del ___________________________acudimos al domicilio del demandado a solicitarle que...