DEMANDA USUCAPIÓN ESTADO DE MÉXICO

ACTORA
VS.
DEMANDADA


JUICIO: ORDINARIO CIVIL
PRESCRIPCIÓN POSITIVA

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ CIVIL EN TURNO DE TOLUCA,
ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E.


NOMBRE DE LA ACTORA , promoviendo por mi propio derecho, y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos así como valores, el ubicado en los estrados deeste H. Juzgado así como el boletín judicial, y autorizando para los mismos efectos a los C. Licenciados en Derecho ______________________________, atentamente y con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en la VÍA ORDINARIA CIVIL en ejercicio de la acción real que me compete, vengo a demandar a la Señora ________________________ quien puede ser emplazada a juicio en la calle_________________________ EN EL MUNICIPIO DE CAPULTITLAN ESTADO DE MEXICO, y de quien demando las siguientes: 



PRESTACIONES

A) Se declare Judicialmente en Sentencia firme a favor de la suscrita, que he adquirido a través de usucapión el inmueble que se localiza en:

______________________________________, TOLUCA ESTADO DE MÉXICO, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:SUPERFICIE: CIENTO CATORCE METROS CUADRADOS
AL NORESTE: EN CUATRO PUNTO TREINTA CON LOTE DOCE
AL SURESTE: DIECIOCHO METROS CON LOTE SIETE
AL SUROESTE: EN SIETE PUNTO VEINTE METROS CON CALLE AGUSTÍN OLACHEA
AL NOROESTE: EN DOCE PUNTO TRES METROS CON LOTE NUEVE
AL NOROESTE: EN TRES PUNTO DIEZ METROS CON LOTE NUEVE
AL NOROESTE: EN SEIS METROS CON LOTE NUEVE


B) Como consecuencia delpunto anterior en el momento procesal oportuno se gire atento oficio al REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE TOLUCA ESTADO DE MÉXICO, con la sentencia ejecutoriada que se dicte del presente juicio de usucapión, para su debida inscripción y sirva de título de propiedad a la suscrita y surta efectos ante terceros.

Fundándome al efecto en la siguiente relación de hechos yconsideraciones de orden legal:





H E C H O S:

1.- Con fecha 02 de Noviembre del 2006, la suscrita, tome posesión del inmueble ubicado en ______________________________________, TOLUCA ESTADO DE MÉXICO, por medio de contrato privado de compra venta en mi carácter de “COMPRADORA”, por lo cual adquirí la posesión del bien inmueble, anteriormente descrito, y el cual se pagó la cantidad de $400,000.00 (Cuatrocientos mil pesos 00/100 M.N.), según consta en el contrato que anexo en original a la presente demanda.

2.- He de reiterarle a su señoría que a partir del día 02 de Noviembre del 2006 la hoy demandada, me dio la posesión material y jurídica del bien inmueble objeto de la presente Litis, y dejo de trasmitirme la propiedad como legalmente me corresponde.
Posesión que reúne losrequisitos que establece la Ley y que ejerzo en calidad de propietaria en forma pacífica, continua, pública y de buena fe, desde hace más de 5 años, anteriores a la presente fecha. Y por esta razón me veo en la imperiosa necesidad de acudir ante su Señoría, para demandar en la presente vía para obtener mi título de propiedad.


3.- En razón de lo anterior al haber tenido en posesión material elinmueble ubicado en ____________________________________________________, TOLUCA ESTADO DE MÉXICO, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

SUPERFICIE: CIENTO CATORCE METROS CUADRADOS
AL NORESTE: EN CUATRO PUNTO TREINTA CON LOTE DOCE
AL SURESTE: DIECIOCHO METROS CON LOTE SIETE
AL SUROESTE: EN SIETE PUNTO VEINTE METROS CON CALLE AGUSTÍN OLACHEA
AL NOROESTE: EN DOCE PUNTO TRESMETROS CON LOTE NUEVE
AL NOROESTE: EN TRES PUNTO DIEZ METROS CON LOTE NUEVE
AL NOROESTE: EN SEIS METROS CON LOTE NUEVE.

Desde el pasado 02 de Noviembre del 2006 es decir por más de CINCO años, tiempo y condiciones establecidos por la Ley, ha operado a favor de la suscrita la USUCAPIÓN, por lo anterior, me veo en la necesidad de acudir ante su Señoría a promover el presente juicio, a fin...