DERECHO CIVIL IV

DERECHO CIVIL IV
TEMA #7: ACCIONES QUE TUTELAN EL DERECHO DE PROPIEDAD
Artículo 545.- La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley.
CLASIFICACION DE LAS ACCIONES
Petitorias: Reivindicatoria, deslinde, declaración de certeza de propiedad, negatoria
Posesorias: Amparo, despojo, obra vieja, obranueva
Personales de restitución: resarcimiento, indemnización y penales
PARA INTENTAR CUALQUIERA DE ESTAS ACCIONES, PRIMERO SE DEBE PROBAR LA PROPIEDAD
-ACCIONES PETITORIAS: Hacen valer la titularidad de la cosa
*Acción reivindicatoria: es aquella en la cual el actor alega que es propietario de una cosa que el demandado tiene o detenta sin derecho alguno y el propietario pide que se le condenepor ello.
Artículo 548.- El propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador, salvo las excepciones establecidas por las leyes. Si el poseedor o detentador después de la demanda judicial ha dejado de poseer la cosa por hecho propio, está obligado a recobrarla a su costa por cuenta del demandante; y, si así no lo hiciere, a pagar su valor, sin perjuicio dela opción que tiene el demandante para intentar su acción contra el nuevo poseedor o detentador.
Caracteres de la acción reivindicatoria
-Es una acción petitoria
-El actor tiene la carga de la prueba
-Es restitutoria
-Es imprescriptible por el carácter PERPETUO del derecho de propiedad. Sin embargo, si prescribe el derecho a reivindicar las cosas muebles
Artículo 794.- Respecto de los bienesmuebles por su naturaleza y de los títulos al portador, la posesión produce, en favor de los terceros de buena fe, el mismo efecto que el título. Esta disposición no se aplica a la universalidad de muebles. Sin embargo, quien hubiese perdido una cosa o aquel a quien la hubiesen quitado, podrán reclamarla de aquel que la tenga, sin perjuicio de que este último pueda exigir indemnización a aquel dequien la haya recibido.
Artículo 795.- Si el actual poseedor de la cosa sustraída o perdida la hubiere comprado en una feria o mercado, en una venta pública, o a un comerciante que vendiese públicamente objetos semejantes, no podrá el propietario obtener la restitución de su cosa, sin reembolsar al poseedor la cantidad que le haya costado.
Condiciones para el ejercicio de la acciónreivindicatoria
-Legitimado activo: SOLO EL PROPIETARIO puede ejercer la acción reivindicatoria
-Legitimado pasivo: EL POSEEDOR O DETENTADOR
-Respecto de la cosa tiene que existir identidad entre el título y derecho que se alega porque las cosas genéricas no se reivindican (identidad: en el titulo debe decir explícitamente el objeto del cual se es propietario y debe ser exactamente igual al objeto, tambiénentre las personas)
Pruebas a cargo del actor
-Que es el propietario
-Que el demandado es un detentador
-Probar la identidad de la cosa (que coincida con el título que se presenta)
Efectos de la acción reivindicatoria
Si la acción es declarada con lugar, procede la reivindicación de las cosas con todos sus accesorios y la restitución de los frutos o productos si fuere necesario
*Acción dedeclaración de certeza de propiedad: Esta es una acción donde el actor solo pide al juez que se le reconozca su derecho a la propiedad
Caracteres de la acción de declaración de certeza de propiedad
-Es una acción petitoria
-Es imprescriptible
-Es una acción merodeclarativa (es decir, que busca ante un órgano jurisdiccional la declaración de un derecho)
-Legitimado activo: Propietario (demostrar que lo es)Pruebas a cargo del actor
-Probar la propiedad ante el juez
Efectos de la declaración de certeza de propiedad
-Reconocimiento de la propiedad por parte del juez
*Acción de deslinde: Artículo 550.- Todo propietario puede obligar a su vecino al deslinde de las propiedades contiguas; y de acuerdo con lo que establezcan las leyes y ordenanzas locales, o en su defecto, los usos del lugar y la clase...