Derecho Civil Patrimonial

Los contratos
El contrato de compra venta está regulado en los artículos 1445. >> Características :bilateral y consensual, 1450 no es suficiente para admitir propiedad. Conmutativo y oneroso. >> Las partes en cuanto a la capacidad 1257, 1459 establece una serie de prohibiciones que afectan a determinadas personas por la posición que ocupan. >> En cuanto a los elementos reales, la cosa y elprecio, puede ser la cosa de la venta tanto las corporales como no las corporales, quedan prohibido aquellas cosas por su naturaleza sean in transmisibles . >> Los requisitos: ha de tener una existencia actual o futura, si la cosa se pierde o destruye antes de celebrar el contrato ese será ineficaz 1460, 1271. >> En cuanto al precio 1445 ha de ser cierto y en dinero k lo represente, ha de serdeterminado y determinable 1447-1449. El precio tiene k ser acuerde de las partes. Las aras 1454 penitenciarias, permite a las partes desistir el contrato, si el consumidor pierde, si es el vender la devuelve duplicada. Las aras confirmatorias y la cantidad se considera como un anticipo del precio cuando no dice nada. >> >> Las obligaciones de las partes.>> El comprador :pagar el precio en el lugar y enel tiempo fijado por el precio ,si no se hubiera fijado deberá pagarlo en el lugar y el tiempo k el vendedor le entrega la cosa 1502,1500,1501. >> El vendedor : la entrega de la cosa. El código civil dedica a la entrega de la cosa1472-1473. La entrega consiste en la puesta en poder y posesión del comprador de la cosa objeto del contrato. 1464se haga la escritura pública ... >> Le debe entregar todolo k pone en el contrato, los frutos de la cosa pertenecen al comprador desde momento de la celebración del contrato. 1469-1472 >> En cuanto a los gastos, los gastos para la entrega corresponde al vender y el coste de transporte al comprador salvo que se han estipulado otra cosa. La obligación del saneamiento por evicción o por vicios ocultos. Por evicción 1474, y siguientes. Tiene lugar cuandoel comprador por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la venta de todo parte de la cosa comprada. El comprador sea poseído de toda parte de la cosa comprada k lo sean una sentencia firme, el tercero sea un virtud de un derecho anterior a la compra. Para qué el vender responda es necesario que la demanda de evicción le hubiera sido notificada a instancia del comprador. Los efectos:cuando es perdida total de la cosa 1478, y en el caso de k la evicción fuera parcial 1479. Esta obligación de saneamiento por evicción puede quedar sometida a la voluntad de la partes, 1475 las partes puedan omitir, suprimir esta obligación. Respecto 1476-1477 permite el comprador renuncia esa obligación siempre y cuando que el vendedor sea notificada y conocer sus consecuencias. >> Por eviccionesocultos 1484. El vendedor no responde en el caso de ser ocultos si el comprador es un perito debía fácilmente conocerlos.1484. >> Desistir el contrato con el abono de todos los gastos del contrato-acción redhistria >> Una rebaja del precio a juicio de perito -a estimatoria 1486.>> Los casos ocultos fueran conocidos por el vendedor , el comprador tiene derecho 1487-88.>> 1490 el plazo de la acciónpor evicciones ocultos es de seis meses. >> 1473. De una misma cosa se venda a varias personas. >> Contrato permuta: 1438-48. Entregar una cosa a cambio de otra. 1446>> >> Donación -contrato gratuito. 618-656 acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente una cosa a favor de otra que la acepta.>> Características : un empobrece del donante, enriquecimiento del donatario, un ánimode liberalidad. >> La capacidad del donante capacidad de contratar bienes 647>> El donatario 625 los capacitados. >> Los elementos reales 634 la donación puede comprender todos los bienes o partes de ellos del donante, el donante debe reservarse lo necesario para vivir según sus circunstancias. 635. 636: k nadie puede recibir o donar... Los bienes futuros no pueden ser objetos de donación. Los...