derecho civil y comercial

DERECHO CIVIL Y COMERCIAL


TRABAJO INDUVIDUAL

TEMA:

TUTILAR: DIETRICH AMADO RIENSBERG

ALUMNA:


PRESENTACIÓN: 30 de junio de 2014

INDICE


Introducción…………………………………………………………………………………………….2
Derechos reales sobre las cosas propias
Prenda……………………………………………………………………………………………………..3
Disposición de laley………………………………………………………………………………….3
Prenda sobres títulos y créditos…………………………………………………………………..3
Prenda con registro……………………………………………………………………………………3
Hipoteca…………………………………………………………………………………………………..4
Disposiciones legales…………………………………………………………………………………4
Forma de constitución……………………………………………………………………………….4
Efecto de la hipoteca entre las partes…………………………………………………………..5
Efecto de la hipotecaen relación con los acreedores………………………………….…..5
Efecto de la hipoteca en relación con los poseedores……………………………………..5
Extinción de la hipoteca……………………………………………………………………………..6
De la cancelación de las inscripciones hipotecarias……………………………………….6
Conclusión…………………………………………………………………………………………….….7
Bibliografía……………………………………………………………………………………………….8
Anexos……………………………………………………………………………………………………..9INTRODUCCIÓN


En el presente trabajo se analizarán: la prenda y la hipoteca nos sirven como una herramienta jurídica para asegurar que nuestros deudores nos paguen sus deudas, por medio de bienes muebles o inmuebles. A estos bienes se les restringe su transmisión hasta liquidar el adeudo, y en caso de no hacerlo, el acreedor obtiene automáticamente el derecho real deadministrar el bien para su venta, con el fin de cobrar sus derechos por medio del dinero generado por la venta.
Esta información nos será de suma utilidad en un futuro que queramos pedir dinero prestado para poder desarrollar nuestros proyectos, ya que muy posiblemente a nuestro acreedor le tendremos que garantizar que le vamos a pagar por medio de prenda o hipotecaDERECHOS REALES SOBRE LAS COSAS PROPIAS
PRENDA: es un derecho real accesorio de garantía que tiene como función accesoria el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfacción de su crédito, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa pignorada (dada en garantía)
Es requisito esencial de la prenda, la puesta en posesión del acreedor del bien mueble ofrecido en garantía delcrédito, que puede ser propiedad del deudor o de un tercero, constituyéndose así, con ese desplazamiento de la posesión, la prenda sobre el bien mueble entregado.
La prenda no otorga a quien la posee la posibilidad de venderla, puesto que la prenda solo traslada la posesión y no el dominio del bien pignorado.
Disposición de la ley
Art. 2.294. Por la constitución de prenda, se entrega al acreedor unacosa mueble o un titulo de crédito en seguridad de una obligación cierta o condicional, presente o futura. La prenda convencional podrá ser constituida por el deudor o un tercero. Este no quedará en este caso personalmente obligado, pero responderá por la evicción
Art.2.295. Sólo puedeconstituir prenda el que es dueño de la cosa, o acreedor del crédito afectado, y goza de capacidad de disponer de sus bienes, solo puede recibir la cosa en prenda, el que es capaz de contratar. El acreedor que de buena fe a recibido del deudor o de un tercero un objeto del cual estos no eran propietario, puede negar su entrega al verdadero propietario si no hubiere sido robado o perdido, o si hubierarecibido el crédito de quien solo estaba en posición de él.
Art.2.296. Para que la prenda pueda oponerse a tercero, debe constar su constitución en instrumento público o privado de fecha cierta, sea cual fuera la importancia del crédito. Debe el instrumento mencionar el importe del crédito y contener una designación detallada de la especie y naturaleza de los objetos dado en...