derecho de goce y adquisicion

BLOQUE II. MÓDULO IV. LOS DERECHOS REALES DE GOCE Y DE ADQUISICIÓN

1.- El derecho de usufructo

1.1.- CONCEPTO (art. 467)
El artículo 467 C.c. dice que el “usufructuario da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa”.
El usufructo es un derecho real porque otorgaa su titular una situación de señorío de potestad respecto de unos bienes y, por ello, engendra una situación especialmente protegida frente a terceros.
Pertenece a la categoría de los llamados derechos reales limitados y puede decirse que es el paradigma de esta clase de derechos. Al recaer siempre sobre cosas ajenas, entraña el reconocimiento de que la propiedad la ostenta otra persona, yno atribuye a su titular las mismas facultades que el propietario tiene. Se dice, también, que es limitativo del dominio, en el que se opera como un desglose de facultades que son atribuidas al usufructuario, si bien retornarán más tarde al núcleo de donde salieron.
Al ser el usufructo un derecho real limitado, es preciso señalar unos límites a las facultades de goce del usufructuario. Seencuentra, ante todo, el límite temporal, que no es suficiente, pues durante el período en que el derecho existe podría el usufructuario destruir o dañar la cosa.

El usufructo nace de negocio jurídico o de una disposición legal. El voluntario o negocial (primero), puede constituirse mortis causa (usufructo testamentario) o inter vivos, lo mismo a título gratuito que a título oneroso (art.468). La posible adquisición por usucapión del usufructo está admitida por el art. 468.

No existe ninguna regla especial que se refiera a la capacidad para ser usufructuario. La titularidad del derecho puede ser ostentada por cualquier persona con capacidad para celebrar el negocio jurídico inter vivos, o para adquirir mortis causa o por usucapión, según sea la fuente de constitución delusufructo.
Para el nudo propietario, la constitución del usufructo es un acto de gravamen, lo que significa que ha de tener facultad de disposición sobre el objeto.

El art. 515 permite expresamente que las personas jurídicas puedan ser titulares de usufructos. Sin embargo, al ser el usufructo un derecho temporal, su atribución a una persona jurídica exige limitar expresamente su duración,ya que tales personas son normalmente de vida indefinida. El art. 515 soluciona la cuestión estableciendo como plazo máximo de duración de los usufructos a favor de personas jurídicas el de treinta años, aunque habla de “pueblo, Corporación o Sociedad”.

El usufructo tiene como objeto una o varias cosas materiales, que lo mismo pueden ser muebles o inmuebles, siempre que se trate de cosasapropiables, que estén dentro del comercio y sean susceptibles de utilización y de disfrute.
Es admisible el usufructo de un derecho de propiedad especial (usufructo sobre una obra intelectual, sobre una patente de invención, etc.).
A su vez, puede recaer el usufructo sobre la totalidad de la cosa, sobre una parte de la misma, o sobre una cuota si la propiedad es de una pluralidad depersonas.
El párrafo segundo del art. 469 admite el usufructo de derechos siempre que estos no sean personalísimos o intransmisibles.
En cuanto a su contenido, de acuerdo con el art. 470 C.c., “los derechos y obligaciones del usufructuario serán los que determine el título constitutivo del usufructo; en su defecto, o por insuficiencia de éste, se observarán las disposiciones contenidas enlas dos secciones siguientes”. Por tanto, la primera fuente de regulación del usufructo es la autonomía de la voluntad y subsidiariamente las normas de las secciones relativas a los “derechos del usufructuario” y “de las obligaciones del usufructuario”.

1.2.- LOS DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO.

A) El derecho a usar la cosa con la obligación de conservar la forma y la sustancia.

Como...