Derecho de propiedad: limitación en terrenos con araucarias.

1. INTRODUCCIÓN
En los países donde es posible alcanzar un mayor bienestar para sus ciudadanos, uno de los factores que suelen estar presentes es la protección efectiva, amplia y sin claudicaciones del derecho de propiedad. (Larroulet y Kangiser, 2003)
En la actualidad existe una gran preocupación por la protección del derecho de propiedad por parte de las naciones que tienen una mayorprosperidad económica. Han demostrado que es el dueño quien mejor puede decidir sobre la asignación de los recursos, para generar así, una mayor riqueza y por ende la creación de puestos de trabajo.
Sin embargo, la autoridad cuenta con atribuciones para afectar la capacidad de decisión del dueño, para deprimir su valor comercial y para desincentivar en parte, la inversión en el sector o para obligar alinversionista a soportar mayores costos o a evitarlos parcialmente. Por eso, lo que resulta imperioso es que las limitaciones al dominio den lugar a una indemnización o a una compensación, que es la verdadera protección para el titular: si el Estado le limita el dominio o lo priva de él, debe indemnizar el daño patrimonial efectivamente causado.
El tema del presente estudio se centrará en elanálisis del problema que se suscita en relación con el derecho de propiedad asegurado a todas las personas por la Carta Fundamental , ante una resolución de la autoridad que, con el fin de cumplir su deber de preservación del patrimonio ambiental, declara monumento natural y prohíbe absolutamente la explotación de determinadas especies arbóreas. Este es el caso de una especie nativa del sur de Chile,Araucaria araucana.

2. DERECHO DE PROPIEDAD
Según la Constitución el derecho de propiedad influye sobre toda clase de bienes corporales o incorporales. Solo la ley puede establecer el modo de adquirir la propiedad, usar, gozar y disponer de ella y las limitaciones y obligaciones que deriven de su función social. Esta comprende cuanto exijan los interese generales de la nación, laseguridad nacional, la utilidad y la salubridad publica y la conservación del patrimonio ambiental.
Nadie puede, en caso alguno ser privado de su propiedad, del bien sobre que recae o de algunos atributos o facultades esenciales del dominio, si no en virtud de la ley general o especial que autorice al expropiación por causa de utilidad publica o de interés nacional, calificada por el legislador. Elexpropiado podrá reclamar de la legalidad del acto expropiatorio antes los tribunales ordinarios y tendrá siempre derecho a indemnización por el daño patrimonial efectivamente causado, la que se fijara de común acuerdo o en sentencia dictada conforme a derecho por dichos tribunales.
A falta de acuerdo, la indemnización deberá ser pagada en dinero efectivo al contado.
La toma de posesión material delbien tendrá lugar previo pago del total de la indemnización, la que, a falta de acuerdo, será determinada provisionalmente por peritos en la forma que señale al ley. En caso de reclamo acerca de la procedencia de la expropiación, el juez podrá, con el merito de los antecedentes que se invoquen, decretar la suspensión de la toma de posición.
Por su carácter patrimonial y su incidencia en lageneración de riqueza y de utilidades, la propiedad ha sido uno de los elementos fundamentales en la estructuración de los diferentes sistemas económicos, estableciéndose una legislación de mayor o menor protección de la propiedad privada, según los modelos y objetivos económicos postulados por dichos sistemas. Mientras para el Sistema Capitalista, la tenencia privada de la propiedad y su libredisponibilidad, resultaban elementos determinantes, para el Sistema de Economía Centralmente Planificada, dicha propiedad, particularmente de los bienes productivos, debía radicarse mayoritariamente en el dominio público. La Economía Social de Mercado, por su parte, reconociendo a la propiedad como un derecho de los particulares, la ha desprovisto de su carácter absoluto, orientándola, en ciertos...