Derecho de propiedad
Páginas: 12 (2828 palabras)
Publicado: 27 de junio de 2011
Introducción
El presente trabajo tiene por objeto, dar a conocer al lector una serie de interrogantes que a su vez será conceptualizada, para así, permitir la mayor comprensión de los mismos. Es importante resaltar que los puntos a desarrollar en el presente trabajo se sustentan con apoyo textual y adicional a ello con la normativa jurídica que rige a la materia, tal como lo es, elCódigo Civil de Venezuela a través de los diferentes artículos que se involucran con el tema.
Los puntos a desarrollar son los siguientes: ¿Qué es el Derecho de Propiedad?, Características, Elementos Integrantes del Dominio, Contenido del Derecho de Propiedad, La Pérdida o Abandono de la Propiedad, Modo de Adquisición del Dominio, Enumeración Legal por la Ley de Sucesión, Pérdida del Derecho dePropiedad, La Ocupación y finalmente Casos Especiales en la que se da la Ocupación.
Cada uno de estas interrogantes serán descritas bajo el criterio de José Luís Aguilar Gorrondrona, en su texto de Derecho Civil II, Cosas Bienes y Derecho Reales y apoyado Jurídicamente por el Código Civil de Venezuela.
Desarrollo
1. ¿Qué es el Derecho de Propiedad?
Según el Código CivilVenezolano. En su Artículo 545, dice:
“La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley”.
2. Características
➢ La Propiedad es un Derecho Exclusivo o Excluyente
La propiedad es un derecho exclusivo o excluyente en el sentido de que el propietario se beneficia el solo de todos losprovechos de la cosa sin tener para ello necesidad jurídica de exigir la colaboración de otra persona; pero también en el sentido de que el titular puede impedir a los terceros que concurran al uso, goce y disposición de la cosa.
Desde este punto de vista es de señalar que la Ley faculta al propietario para reivindicar la cosa (C.C., art. 548); obligar al vecino al deslinde y, de acuerdo conlas leyes y ordenanzas locales, o en su defecto, los usos del lugar y la clase de la propiedad, para construir a expensas comunes las obras que separan las propiedades contiguas (C.C., art. 550), así como también permite a cualquiera cercar su fundo, salvo los derechos de servidumbre que pueden pertenecer a terceros (C.C., art. 551).
➢ La Propiedad es un Derecho Pleno o Absoluto
Enprincipio, la propiedad implica un poder pleno sobre la cosa de “amplitud genérica” y que faculta al titular para todo cuanto no esté prohibido sin que, por tanto, sea fácil determinar todas las facultades concretas que implica.
Esa plenitud en Roma casi no tenía límites. Hoy en día, en cambio, se acentúan tanto las limitaciones específicamente establecidas por la Ley como los limites genéricosque provienen de la idea o principio de que la propiedad tiene una función social y de las sanciones establecidas para el caso de abuso del derecho. Sin embargo, aun así puede afirmarse que en materia de propiedad existe un principio de ilimitación en el sentido de que, en principio, la propiedad otorga un poder que no tiene límites, de modo que no procede reconocer éstos en ausencia de un principiogeneral o una disposición especifica que los establezca.
➢ La Propiedad es un Derecho Elástico
Aun cuando la propiedad en su situación normal sea un derecho pleno, es posible que por diversas razones, especialmente por la existencia de derechos reales en cosa ajena, las facultades del propietario estén reducidas en mayor o menor grado (“comprimidas” si se quiere), con la particularidadde que la propiedad recobra su plenitud tan pronto cesa la causa que origino la merma indicada.
Así, por ejemplo, si el propietario concede su fundo en enfiteusis su derecho de usar, gozar y disponer viene a quedar reducido a bien poco sin dejar por ello de ser propietario y con la peculiaridad de que extinguido el derecho de enfiteusis recobra el concedente la plenitud de sus...
El presente trabajo tiene por objeto, dar a conocer al lector una serie de interrogantes que a su vez será conceptualizada, para así, permitir la mayor comprensión de los mismos. Es importante resaltar que los puntos a desarrollar en el presente trabajo se sustentan con apoyo textual y adicional a ello con la normativa jurídica que rige a la materia, tal como lo es, elCódigo Civil de Venezuela a través de los diferentes artículos que se involucran con el tema.
Los puntos a desarrollar son los siguientes: ¿Qué es el Derecho de Propiedad?, Características, Elementos Integrantes del Dominio, Contenido del Derecho de Propiedad, La Pérdida o Abandono de la Propiedad, Modo de Adquisición del Dominio, Enumeración Legal por la Ley de Sucesión, Pérdida del Derecho dePropiedad, La Ocupación y finalmente Casos Especiales en la que se da la Ocupación.
Cada uno de estas interrogantes serán descritas bajo el criterio de José Luís Aguilar Gorrondrona, en su texto de Derecho Civil II, Cosas Bienes y Derecho Reales y apoyado Jurídicamente por el Código Civil de Venezuela.
Desarrollo
1. ¿Qué es el Derecho de Propiedad?
Según el Código CivilVenezolano. En su Artículo 545, dice:
“La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley”.
2. Características
➢ La Propiedad es un Derecho Exclusivo o Excluyente
La propiedad es un derecho exclusivo o excluyente en el sentido de que el propietario se beneficia el solo de todos losprovechos de la cosa sin tener para ello necesidad jurídica de exigir la colaboración de otra persona; pero también en el sentido de que el titular puede impedir a los terceros que concurran al uso, goce y disposición de la cosa.
Desde este punto de vista es de señalar que la Ley faculta al propietario para reivindicar la cosa (C.C., art. 548); obligar al vecino al deslinde y, de acuerdo conlas leyes y ordenanzas locales, o en su defecto, los usos del lugar y la clase de la propiedad, para construir a expensas comunes las obras que separan las propiedades contiguas (C.C., art. 550), así como también permite a cualquiera cercar su fundo, salvo los derechos de servidumbre que pueden pertenecer a terceros (C.C., art. 551).
➢ La Propiedad es un Derecho Pleno o Absoluto
Enprincipio, la propiedad implica un poder pleno sobre la cosa de “amplitud genérica” y que faculta al titular para todo cuanto no esté prohibido sin que, por tanto, sea fácil determinar todas las facultades concretas que implica.
Esa plenitud en Roma casi no tenía límites. Hoy en día, en cambio, se acentúan tanto las limitaciones específicamente establecidas por la Ley como los limites genéricosque provienen de la idea o principio de que la propiedad tiene una función social y de las sanciones establecidas para el caso de abuso del derecho. Sin embargo, aun así puede afirmarse que en materia de propiedad existe un principio de ilimitación en el sentido de que, en principio, la propiedad otorga un poder que no tiene límites, de modo que no procede reconocer éstos en ausencia de un principiogeneral o una disposición especifica que los establezca.
➢ La Propiedad es un Derecho Elástico
Aun cuando la propiedad en su situación normal sea un derecho pleno, es posible que por diversas razones, especialmente por la existencia de derechos reales en cosa ajena, las facultades del propietario estén reducidas en mayor o menor grado (“comprimidas” si se quiere), con la particularidadde que la propiedad recobra su plenitud tan pronto cesa la causa que origino la merma indicada.
Así, por ejemplo, si el propietario concede su fundo en enfiteusis su derecho de usar, gozar y disponer viene a quedar reducido a bien poco sin dejar por ello de ser propietario y con la peculiaridad de que extinguido el derecho de enfiteusis recobra el concedente la plenitud de sus...
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