Derecho Patrimonial 3

Propiedad de aguas
Las aguas que encuentran en el territorio de Guatemala son de dominio publico lo opuesto es de dominio priviado
El propietario que obtenga el alumbramiento de aguas subterráneas por medios artificiales, será dueño de ellas aunque salgan de la finca de su pertenencia, con sujeción a lo que establece el artículo siguiente. - Si para aprovechar las aguas alumbradas tuviere eldueño necesidad de conducirlas por predios inferiores ajenos, deberá constituir la servidumbre correspondiente, pero si las dejare abandonadas a su curso natural
Concepto y clases de posecion
Quienes pueden adquirir por usucapión.
642. Pueden adquirir la propiedad por usucapión, todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro título.
Para que la posesión produzca el dominio se necesitaque esté fundada en justo título, adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica y por el tiempo señalado en la ley.
Retificacion de areas- Objeto de la ley.
Los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea menor al área que aparece inscrita en los registros de la Propiedad Inmueble, podrán solicitar ante notario, la rectificación del área de tales
inmuebles, en laforma y de acuerdo con el procedimiento establecido en la presente Ley.
Consentimiento unánime.
Para que la rectificación de un bien inmueble urbano, pueda tramitarse en la vía notarial, se requiere el
consentimiento unánime de todos los interesados.
Si alguno de los interesados, en cualquier momento de la tramitación, manifestare oposición, el notario se
abstendrá de seguir conociendo ydejando constancia en el expediente, remitirá lo actuado a la autoridad
administrativa correspondiente, En estos casos, el notario tendrá derecho a percibir los honorarios que se
hayan pactado, o los que disponga el respectivo Arancel.
Localización y desmembración de derechos prohibidos
Si la finca es rústica o urbana, su ubicación indicando el municipio y departamento en que se encuentra, área,rumbos o azimuts; o coordenadas geográficas debidamente georreferenciadas al sistema geodésico nacional; medidas lineales y colindancias; su nombre y dirección si lo tuviere. Tales datos se expresarán en el documento que se presente para su inscripción en Registro de la Propiedad f incas rústicas menores de siete mil metros cuadrados, y las urbanas que se localizan en aquellas poblaciones recónditasdel país en que no fuere posible localizar a uno de los profesionales indicados, extremo que el Notario deberá hacer constar en el instrumento correspondiente
Que es la eurohipoteca
Como un gramaben inmobiliario independiente la existencia de una deuda personal que permite grabar un inmuble situado en un estado miembro de la unión europea para garantizar un entidad financiera situada en otroestado miembro
Que es la hipoteca centroamerica
Hipoteca constituye un cumplimiento de garantía que puede circular en cualquier país suscritio un gravamen a favor del acreedor para garantizar el cumplimiento de una obligación especifica que establece como un derecho preferente sobre cualquier poseseion ser perseguida sin perjuicio de quien sea el propietaria
Propiedad intelectual
Es el derecho delautor sobre sus creaciones de su inteligencia para su publicación y explotación o para mantenerlas inéditas
Derecho de autor
Es el derecho o facultad que pose el sujeto considerado como autor de una obra del ingenio de recibir la protección del ordenamiento jurídico
LA PROPIEDAD INDUSTRIAL
Es la creatividad intelectual con aplicación en el campo de la industria y en el comercio.
Extision dela prenda
Por cumplimiento de pago
Perdida o destrucción de la prenda
Cancelación de la prenda
Qué es la inmovilización de bienes
registrados?
La inmovilización es un acto por medio
del cual, usted como propietario impide
que alguien pretenda efectuar en el
Registro General de la Propiedad algún
movimiento sobre su propiedad sin que
usted no lo haya autorizado previamente.
El Decreto...