derecho registral
Páginas: 13 (3065 palabras)
Publicado: 26 de mayo de 2013
CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
Históricamente, al desprenderse el Derecho Registral del Derecho Común, se conoció en España a ésta disciplina como el Derecho Hipotecario, debido a que el primer derecho real cuya inscripción se hizo necesaria fue precisamente el de la Hipoteca, por ser más proclive a la clandestinidad.
La Importancia del Derecho Registral.
El Derecho Registral es unaespecialidad jurídica que se encuentra vinculada con el Derecho de Publicidad que emana una institución denominada los REGISTROS PUBLICOS, dado que el registro nos otorga certidumbre, confianza seguridad y verdad en relación con los actos que se emanan de los sujetos legitimados para de ello.
Dado a los mecanismos eficaces de seguridad que otorga el Registro, permite que los usuarios del sistema,tener confianza y credibilidad, ya que el Derecho de Propiedad sobre un bien merece todas los mecanismos de seguridad, para que pueda ser objeto de un legítimo negocio, lo cual incentivará un desarrollo económico tanto del propietario como de un país en general.
La Importancia de la Inscripción en el Registro.
La importancia radica en la seguridad jurídica que otorga el registro a través dela publicidad de ciertos derechos que tengan trascendencia frente a terceros, siendo que por este medio se determina el grado de seguridad de los terceros en orden a las relaciones jurídicas, ya que a través de la publicidad se brinda una titularidad cierta y notoria en cuanto a derechos reales, a fin de tener enterados a terceros, garantizándolos que las alteraciones ocultas no los afectarán.Porqué es Importante la Inscripción en el Registro.
Porque la inscripción registral dota de incuestionable seguridad jurídica al ejercicio del derecho de propiedad, esto permite un desarrollo económico tanto del propietario como la de un país.
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
El Derecho Registral es la rama del derecho que sirve de instrumento fundamentalmente a la seguridad jurídica y como todarama con pretensión de autonomía tiene sus propios principios.
También se puede entender a los principios registrales como aquellos rasgos o características que distinguen un sistemas registral de otro, es decir, que le dan su contenido, que le dan su eficacia, que lo hacen más o menos eficaz que respecto de otros.
Los principios registrales son el conjunto armónico de principios que aspira aproducir, mediante la institución del Registro de la Propiedad, la necesaria seguridad al tráfico de los inmuebles y a la constitución de relaciones reales sobre inmuebles, ofreciendo con ello sólidas bases en que asentar el crédito hipotecario.
Los Principios Registrales forman parte del Derecho Registral Material.
Los principios regístrales son la base de nuestro sistema registral, por cuantoconstituyen reglas de orientación, fundamentales del derecho registral.
Tal como lo señala LUIS GARCIA GARCIA "Los principios regístrales son notas, caracteres o rasgos básicos que tienen o debe tener un determinado sistema registral"
Entendamos entonces que los principios regístrales son la base para el proceso de calificación del Registrador Público, estableciendo pautas a seguir paralograr la protección del Tercero Registral.
CAPITULO II
CLASIFICACION
Atendiendo que los principios registrales son medios o instrumentos para alcanzar un fin último, cual es otorgar seguridad jurídica en toda su amplitud, lo podemos clasificar en:
A. Principios que constituyen requisitos y presupuestos para la publicación a través de la inscripción para referirnos a aquellos que permitenalcanzar en forma mediata el fin de la seguridad jurídica; y
B. Los principios que constituyen efectos de la publicidad registral material, para referirnos a aquellos que permiten alcanzar en forma inmediata dicho fin.
CLASES
1.- Principio de Rogación:
Según ella, las inscripciones en los Registros Públicos se extienden necesariamente a solicitud de la parte interesada, no procediendo las...
ASPECTOS GENERALES
Históricamente, al desprenderse el Derecho Registral del Derecho Común, se conoció en España a ésta disciplina como el Derecho Hipotecario, debido a que el primer derecho real cuya inscripción se hizo necesaria fue precisamente el de la Hipoteca, por ser más proclive a la clandestinidad.
La Importancia del Derecho Registral.
El Derecho Registral es unaespecialidad jurídica que se encuentra vinculada con el Derecho de Publicidad que emana una institución denominada los REGISTROS PUBLICOS, dado que el registro nos otorga certidumbre, confianza seguridad y verdad en relación con los actos que se emanan de los sujetos legitimados para de ello.
Dado a los mecanismos eficaces de seguridad que otorga el Registro, permite que los usuarios del sistema,tener confianza y credibilidad, ya que el Derecho de Propiedad sobre un bien merece todas los mecanismos de seguridad, para que pueda ser objeto de un legítimo negocio, lo cual incentivará un desarrollo económico tanto del propietario como de un país en general.
La Importancia de la Inscripción en el Registro.
La importancia radica en la seguridad jurídica que otorga el registro a través dela publicidad de ciertos derechos que tengan trascendencia frente a terceros, siendo que por este medio se determina el grado de seguridad de los terceros en orden a las relaciones jurídicas, ya que a través de la publicidad se brinda una titularidad cierta y notoria en cuanto a derechos reales, a fin de tener enterados a terceros, garantizándolos que las alteraciones ocultas no los afectarán.Porqué es Importante la Inscripción en el Registro.
Porque la inscripción registral dota de incuestionable seguridad jurídica al ejercicio del derecho de propiedad, esto permite un desarrollo económico tanto del propietario como la de un país.
LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
El Derecho Registral es la rama del derecho que sirve de instrumento fundamentalmente a la seguridad jurídica y como todarama con pretensión de autonomía tiene sus propios principios.
También se puede entender a los principios registrales como aquellos rasgos o características que distinguen un sistemas registral de otro, es decir, que le dan su contenido, que le dan su eficacia, que lo hacen más o menos eficaz que respecto de otros.
Los principios registrales son el conjunto armónico de principios que aspira aproducir, mediante la institución del Registro de la Propiedad, la necesaria seguridad al tráfico de los inmuebles y a la constitución de relaciones reales sobre inmuebles, ofreciendo con ello sólidas bases en que asentar el crédito hipotecario.
Los Principios Registrales forman parte del Derecho Registral Material.
Los principios regístrales son la base de nuestro sistema registral, por cuantoconstituyen reglas de orientación, fundamentales del derecho registral.
Tal como lo señala LUIS GARCIA GARCIA "Los principios regístrales son notas, caracteres o rasgos básicos que tienen o debe tener un determinado sistema registral"
Entendamos entonces que los principios regístrales son la base para el proceso de calificación del Registrador Público, estableciendo pautas a seguir paralograr la protección del Tercero Registral.
CAPITULO II
CLASIFICACION
Atendiendo que los principios registrales son medios o instrumentos para alcanzar un fin último, cual es otorgar seguridad jurídica en toda su amplitud, lo podemos clasificar en:
A. Principios que constituyen requisitos y presupuestos para la publicación a través de la inscripción para referirnos a aquellos que permitenalcanzar en forma mediata el fin de la seguridad jurídica; y
B. Los principios que constituyen efectos de la publicidad registral material, para referirnos a aquellos que permiten alcanzar en forma inmediata dicho fin.
CLASES
1.- Principio de Rogación:
Según ella, las inscripciones en los Registros Públicos se extienden necesariamente a solicitud de la parte interesada, no procediendo las...
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