derecho xcivil

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
Conste por el presente documento, el contrato de compra- venta que celebran de una parte el señor José Miguel Talavera Mendoza identificado con documento de identidad Nº29586954, con domicilio en Urb. Alvares Tomas 584 distrito de Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa; a quien en adelante se le denominará EL VENDEDOR; y la otra parte el señor ManuelGonzales Escalante identificado con documento de identidad Nº 28592634, con domicilio en Jirón Trujillo 1526 distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa; a quien en adelante se ledenominará EL COMPRADOR; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: OBJETO DEL CONTRATO:
Que, mediante el presente documento, las partes convienen en celebrar un contrato de compra- venta delinmueble ubicado en Urb. Felipe Santiago Salaverry A-5 distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa, el mismo que se encuentra inscrito en la partida Nº 11110869 del Registro de laPropiedad Inmueble de Arequipa, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.

SEGUNDO: PRECIO
El precio de inmueble descrito en la cláusula anteriorasciende a la suma de $30.000.00 (TREINTA MIL DOLARES AMERICANOS)

TERCERO: TIEMPO DE ENTREGA
Las partes convienen en que la entrega de dicho bien inmueble se realizara el viernes 25 de abril de 2014,fecha en la cual EL VENDEDOR deberá cumplir con esta obligación a la cual se sujeta para con EL COMPRADOR.

CUARTO: CONDICIONES DE PAGO
EL COMPRADOR se obliga al cumplimiento del pago del precioestipulado bajo la modalidad de pago en efectivo a través de una cuenta bancaria abierta a favor de EL VENDEDOR en el banco de la Nación; asimismo esta será realizada y así consumada en 02 cuotas de$15.000.00 (QUINCE MIL DOLARES AMERICANOS) cada una: por lo que una será entregada el día de la celebración del contrato, es decir, el día de hoy 18 de marzo de 2014; y la segunda cuota será entregada...