Derecho

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La calidad del mero tenedor de demandado pues ese es el sujeto que, según la terminología del código, posee a nombre ajeno, ya sea a nombre del actor o de un tercero, pues la ley no distingue.
El carácter indebido de la retención, esto es, persiste miento de la cosa en poder del mero tenedor debe carecer de causa legal que lo justifique a favor del mero tenedor.

Prestaciones mutuas.Concepto: terminado el juicio reivindicatoria y vencido el damandado,tiene lugar las prestaciones mutuas, así se llama a los hechos y pagos que recíprocamente deben realizar, uno a favor del otro, el reivindicador y el poseedor vencido .las reglas del código sobre esta materia se aplican no solo en la reivindicación sino también en otros casos en que las llama a regir como en el de accesión de muebles ainmuebles (art.659)o en que no hay reglas especiales y, por consiguiente ,corresponde aplicar el derecho común ;por ejemplo, cuando se ha declarado la nulidad de una acto contrato (art.1596).
A) prestaciones del poseedor vencido a favor del reivindicador.
Enumeración. El poseedor vencido debe restituir la cosa al reivindicador y además, puede estar obligado a realizar las siguientes:
•Indemnización de los deterioros de la cosa que provengan de sus hechos o culpas.
• Restitución de los frutos.
• Reembolso del pago de los gasto de conservación y custodia al secuestro; costas del juicio.
a) Restitución de la cosa reivindicada
el poseedor vencido debe restituir la cosa en el plazo que el juez le señale (Art.883) en la restitución de una heredad se comprenden las cosas que formanparte de ella, o que se reputan como inmueble por su conexión como ella (inmuebles por adherencias o por destinación)las otras no se comprenden en la restitución si no fueron expresamente incluidas en la demanda y sentencia; pero puede reivindicarse separadamente .en la restitución de un edifico se comprende de sus llaves .en la restitución de toda cosa se comprende la de los títulos que conciernen aella ,si se halla en manos del poseedor (Art.884).

B) Indemnización por los deterioros que ha sufrid la cosa.
Hay que distinguir a este respecto entre el poseedor de la mala fe y el de buena fe :1)El poseedor de la mala fe es responsable de los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido la cosa(885p.*1)no responde, pues caso fortuito ,salvo que se haya constituido en mora de restituir ,deacuerdo con la sentencia que acogió la demanda reinvicatoria (Art.1363y 1460);2)El poseedor de buena fe mientras permanecen ella no es responsable de los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido la cosa, si no en cuanto se hubiere aprovechado de ello :Por ejemplo ,destruyendo un bosque o arboleda ,y vencido de la madera o la leña o empleándola en benefició suyo
(Art885 p.2) El poseedor debuena fe uncial permanece en ella hasta la contestación de la demanda, pues desde que conoce los títulos invocados en esta, y aunque pueda seguir confiando en los propios, ya no puede tener la convicción absoluta de sus derechos que supone la buena fe.
C) La restitución de los frutos
• La extensión de las prestaciones por razón de los frutos varia también según que el poseedor sea de buena omala fe, y la buena o mala fe del poseedor se refiere, relativamente a los frutos y al tiempo de la percepción (Art 89) .En consecuencia, y, por ejemplo, si el poseedor siembra de buena fe, pero cosecha la mala fe, se le juzga, en cuanto a la restitución de los frutos en este ultimo carácter.

• El Poseedor de la mala fe es obligado a restituir los frutos naturales y civiles de la cosa y nosolamente los percibidos si no los que el dueño hubiera podido percibir con mediana diligencia y actividad, teniendo la cosas en su poder, si no existe frutos debe pagar el valor que tenia o hubiera tenido al tiempo de la percepción: se considera.

• El poseedor de buena fe no es obligado a la restitución de los frutos percibidos antes de la contestación de la demanda; en cuanto a los percibidos...
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