DERECHO

GUIA contratos civiles

1.- Concepto Promesa de Contra?
r/ es una convención por la que dos o mas personas se comprometen a realizar en tiempo futuro en un determinado contrato que en el momento de esa convención no se puede o no se quiere celebrar como definitivo.

2.- Requisitos de la promesa de contrato?
r/ a) promesa de contar por escrito
b) el contrato prometido debe ser validoc) estipulación de un plazo o de una condiccion para fijar la época de la celebración de
contrato
d) la especificación del contrato

3.- Efectos de la promesa de contrato?
r/ da origen a obligación de hacer, que consiste en la obligación de celebrar el contrato prometido.- Si el obligado se constituye en mora, puede el acreedor pedir, junto con la indemnización de la mora, cualquiera de estasdos cosas a elección suya: Que se apremie al deudor para la celebración del contrato, o que se le indemnice los perjuicios causados por el incumplimiento del contrato, según los artículos 1357.

4.- Concepto de COMPRA Y VENTA?
R/ la compra y venta o compraventa es un contrato por el cual una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada y la otra a pagar por ella un precio cierto, endinero o signo que lo represente. Según art 1605.

5.- Caracteres de contratos de compraventa y explique cada una de ellas?
r/ a) Es un contrato bilateral: puesto que ambas partes quedan obligadas recíprocamente: el vendedor a entregar la cosa y el comprador a pagar el precio. Según art. 1545
b) es un contrato oneroso: porque tiene por objeto la utilidad de ambas partes, grabándose la unaen beneficio de la otra. Según art 1541

c) es un contrato conmutativo: ya que las prestaciones a que respectivamente se obligan el vendedor y el comprador se miran como equivalentes según art 1542.- No basta para que el contrato tenga este carácter la circunstancia de que las prestaciones, en el hecho, no equivalgan.
d) es un contrato principal: ´porque subsiste por si mismo, sin necesidadde otra convención. Según art 1543
e) es un contrato consensual: se perfecciona por solo el consentimiento de las partes, salvo que la ley exija alguna otra formalidad, según art 1550.
f) es un titulo translaticio de dominio: porque la venta por su naturaleza, sirve para transferirlo, según art 702 y 720.

6.- Elementos esenciales de la compraventa y explique cada una de ellas?
r/ a) Elconsentimiento: las reglas generales que rigen la formación del consentimiento y sus vicios, dadas para toda clase de contratos, se aplican, lógicamente a la compraventa.
b) capacidad para comprar y vender: son capaces para comprar y vender todas las personas capaces para contratar.- en la compraventa, como en todo acto jurídico, la capacidad es la regla y la incapacidad la excepción.- perorespecto a este contrato, el art 1618 por razones de moralidad o de orden publico, impone algunas incapacidades especiales para ciertas personas en cuento a determinados bienes.
7.- enumere quienes no pueden adquirir por compra aunque sea en subasta publica o judical?
R/ Conforme a dicho articulo no podrán adquirir por compra, aunque sea en subasta publica y judicial, por si ni por persona algunaintermedia:
1°. El guardador, los bienes de la persona o personas que estan bajo su guarda.
2° los mandatarios, los bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados.
3° los empelados públicos, los bienes del estado, de los municipios, de los pueblos y de los establecimientos también públicos, de cuya administración estuviesen encargados.- Esta disposicion regirá para losjueces y peritos que de cualquier modo intervienen en la venta.
4° los magistrados, jueces, individuos del ministerio fiscal, secretarios de tribunales y juzgados y oficiales de justicia, los bienes y derechos que estuvieses en litigio ante el tribunal en jurisdicción o territorio ejercieran sus respectivas funciones.

8.- explique los requisitos de la cosa vendida?
R/ a) la cosa vendida debe...