derecho

 DEMANDA DE JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO
JOSE DIAZ RAMIREZ.
VSSANTANDER S.A .C.V.
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E
FRANCISCO RIOS ORTIZ, apoderado legal del BANCO SANTANDER , personalidad que acredito con la escritura pública número cincuenta mil quinientos doce(5512), volumen mil doscientos dieciséis(216) otorgada el treinta de octubre delaño dos mil tres ante la fe del Licenciado ALBERTO TORRES Notario Público número (30) TREITA DE GUADALUPE ZACATECAS , señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en la calle Morelos número cuarenta y cuatro (44), en Zacatecas Zacatecas, y autorizo para oír, recibir notificaciones, recoger documentos y valores e imponerse de los autos a los Licenciados enDerecho CRISTIAN ALEJANDO RAMIREZ RUIZ, En los artículos 71, 72 de código de procedimientos civiles vigentes en el estado de Zacatecas ante usted, respetuosamente comparezco para exponer:

Por medio del presente escrito, en mi carácter de apoderado legal para pleitos y cobranzas, vengo a demandar en la Vía Especial Hipotecaria al C. JOSE DIAZ RAMIREZ, quien puede ser emplazado en CalleArboledas número tres(3)del Estado de Zacatecas de quien demando las siguientes:

PRESTACIONES
a. El pago de la cantidad de $2, 000,000.00 (dos millones de pesos en moneda nacional), por concepto de capital.

b. El pago de la cantidad de $2, 000,000.00 (dos millones de pesos ), por concepto de intereses a razón del 4 monetario % anual, por le período comprendido de 5 de febrero del dos milcinco (2005)hasta 23 de octubre del dos mil diez (2010), así como los que en lo sucesivo, en igual porcentaje, se sigan venciendo hasta la total solución del adeudo.

c. El pago de las cantidades que, en lo sucesivo, pague mi mandante, por cuenta de la parte demandada, por concepto de primas de seguro contra incendio sobre el inmueble hipotecado y los intereses sobre ellas, a razón del 4 % anual,y;

d. El pago de los gastos y costas que l presente juicio origine.

Fundo esta demanda en lo siguientes hechos y consideraciones legales.


HECHOS

1. Como consta en la cláusula de 450 la escritura que se acompaña como documento base de la acción, en testimonio número 54 defecha 3 de abril, otorgada ante la fe del notario publico Lic. ALBERTO TORRES , por declaración unilateral de su voluntad, mediante la correspondiente autorización de CRISTIAN ALEJANDO RAMIREZ RUIZ y con la intervención de BANCO SANTANDER , emitió cédulas hipotecarias por valor de $ 2, 000,000.00 (dos millones de pesos ), sujetándose a las disposiciones sobre el particular, en especial a lodispuesto en los artículos259,260,261,262,263,264,265,266,de la ley General de Instituciones de Crédito y Organizaciones Auxiliares.

2. Según aparece en los diversos incisos de la cláusula PRIMERA APARTADO A de dicha escritura, a consecuencia de la emisión de cédulas de que se trata, la parte demandada se obligó a lo siguiente:

a. EL MONTO DE INTERES ACUMULADOS.
b. LA OBLIGACION DE CREDITO ENSU HIPOETECA SIENDO BIENES MUEBLES E INMUEBLES.
c. EL CAPITAL DEINTERES EN VIRTUD DEL 4 %.
d. LA CANCELACION DEL CREDITO A TIEMPO DETERMINADO.

3. En el párrafo 6de la cláusula quinta de la escritura a que vengo refiriendo, se estipuló que la institución que represento sería el representante común de los tenedores de cédulas, sin perjuicio de los derechos individuales que a estos...