Derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TIERRAS

Entre los suscritos a saber, FELICIANO PALLARES VELASQUEZ mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía N°73’020.237 de Morales Bolivar, quién quepara efecto de este acto se denominará EL ARRENDADOR por otra parte, y por otra, el señor DAIRO CACERES MUÑOZ, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía N° 1048554099 expedida en ArenalBolivar, quien obra en su propio y para efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se celebra el presente contrato de arrendamiento de tierras que se rige de común acuerdo por las siguientecláusulas:
PRIMERA: FELICIANO PALLARES VELASQUEZ (EL ARRENDADOR) da en arrendamiento a DAIRO CACERES MUÑOZ (EL ARRENDATARIO) y este recibe de aquel como cuerpo cierto, un (1) lote de terreno conextensión superficiaria de Diez (10) hectáreas , perteneciente a la finca VILLA NOLFA, ubicado en la Vereda Las Garavitas jurisdicción del Municipio de Morales Bolivar,
SEGUNDA: el precio dearrendamiento es de $600.000 (SIESIENTOS MIL PESOS M/L) Anuales, la forma de pago es de $300.000 (TRESCIENTOS MIL PESOS M/L) semestralmente contados a partir del comienzo de la explotación ganadera.
TERCERA: Elterreno mencionado será destinado a la tenencia de ganado con una duración de Ocho (8) años a partir del Doce (12) de Septiembre del año 2011 hasta el Doce (12) de Septiembre del 2019.
CUARTA: ELARRENDATARIO no podrá realizar ningún tipo de mejoras, ni podrá subarrendar, ni ceder el lote de terreno dado aquí en arrendamiento, ni darle otro destino, sin autorización escrita de EL ARRENDADOR. Enel evento que esto sucediere, EL ARRENDADOR tomará posesión inmediata del lote de terreno y se dará por terminado el presente contrato de arrendamiento, sin que haya lugar a reclamo de indemnizacionespor parte del ARRENDATARIO, y sin perjuicio de que EL ARRENDADOR haga efectiva la cláusula penal establecida en el presente contrato.
QUINTA: EL ARRENDADOR se obliga a hacer todo cuando fuere...