derecho

Bienes inmuebles por adhesión
Son los bienes que se encuentran materialmente incorporados, de manera permanente, a un inmueble por naturaleza (Art. 656 y 657). Estos bienes otrora mueblesse inmovilizan en razón de su incorporación al suelo. La voluntad del hombre es determinante en su incorporación o en su posible separación del bien inmueble por naturaleza. Pensamos que se exigen dosrequisitos para que un bien material se reconozca como inmueble por adhsión: unión fisica al suelo y un carácter permanente

Los bienes inmuebles por destinación se catalogan como aquellos elementos,materiales, estructuras o cualquier otro objeto que si bien es mueble, pertenece al inmueble y se incluye por parte del propietario en las condiciones de compra-venta y arrendamiento. En las propiedadesrurales, por ejemplo, éstos bienes son aquellas cosas que sirven para el funcionamiento de la parte de producción de la finca, como por ejemplo palas, semillas, abonos, etc. En propiedades residencialespor ejemplo, hacen parte de esta categoría las estatuas, relieves y otros objetos de uso y ornamento emplazados en edificios o heredadas por el dueño. En el caso de los terrenos rurales también sonbienes inmuebles por destinación los animales destinados a su labranza, los instrumentos, las simientes, las prensas, coladero, alambiques, cubas y toneles y los viveros de animales. En conclusión, segúnel articulo 529: “Todos los objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezcan con él constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarsela parte del terreno o edificios a que estén sujetos”

MUEBLES POR ANTICIPACIÓN: son todos aquellos bienes que están destinados a ser separados de un inmueble, que necesariamente habrán de adquiriren el futuro categoría de muebles, aunque en el presente sean inmuebles. Bienes corporales e incorporales. Esta clasificación viene desde el derecho romano. Los romanos consideraron bienes...