Derechos reales de goce y los de garantía

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 121 (30069 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 17 de mayo de 2011
Leer documento completo
Vista previa del texto
D erech os R e a le s sob re C osas A je n a s
D e r e c h o s r e a le s d e g o c e y lo s d e g a r a n tía

A d r ia n a C ó r d o b a U la te

D e r e c h o s R e a le s s o b r e C o s a s A je n a s

D E R E C H O S

R E A L E S

S O B R E

C O S A S

A JE N A S

O B JE T IV O

G E N E R A L :



A d q u ir ir

lo s

c o n o c i m ie n t o s

n e c e s a r ios ,

con

e l

f in

de

com pre n de r,

por

m e d io

de

la

le g i s la c ió n ,

la

d o c t r in a

y

la

j u r is p r u d e n c ia

d e n t r o d e l c o n t e x t o d e l D e r e c h o P r iv a d o , e l t e m a d e

lo s D e r e c h o s R e a le s .

O B JE T IV O S

E S P E C IF IC O S :



D o m in a r lo s c o n c e p t o s r e la t iv o sa l o s d e r e c h o s r e a le s .



C o n o c e r la le g is la c ió n

a p li c a b le a d e r e c h o s r e a le s s o b r e

c o s a s a je n a s .

2

D e r e c h o s R e a le s s o b r e C o s a s A je n a s

I n t r o d u c c ió n

D e p e n d ie n d o

de

su

f u n c ió n

e c o n ó m ic a ,

lo s

de re ch os

r e a le s

so bre

cosa

a je n ase

pu e de n

c la s if ic a r

e n

do s

gru po s:

lo s

de re ch os

r e a le s

d e

g o c e y lo s d e

g a r a n t ía ( lla m a d o s t a m b ié n

“ d e r e a l iz a c ió n

d e v a lo r ” ) .

Los

de re ch os

r e a le s

de

goce

p e r m it e n

a

su

t it u la r

la

u t iliz a c ió n

o

e x p lo t a c ió n ,

to ta l

o

pa r c ia l,

de

u n

b ie n

a je n o ,

así

co m o

e n

a lg u n o s

c a s o s , la

a d q u i s i c ió n

de

lo s f r u t o s q u e

produ ce n .

S e in c lu y e n

e n

e ste g ru p o :

E l u s u fr u c to , q u e

p o s ib il it a

u n

m á x im o

de

goce

y

u t il iz a c ió n ,

e l

u so

y

h a b it a c ió n ,

e n

e lqu e

e l

go ce

e s

m u ch o

m e n or;

y

la

s e r v id u m b r e ,

e n

e l

qu e

la

u t il id a d

qu e

p r o p o r c io n a

e l

p r e d io

g r a v a d o a l s ir v ie n t e n o in c lu y e t o d a s la s q u e e s c a p a z d e

ge n e rar.

Por

su

p a rte

lo s

de re ch os

r e a le s

de

g a r a n t ía ,

o to rg a na l t it u la r

la

f a c u lt a d

de

e n a je n a r

la

cosa

a fe c ta d a ,

m e d ia n t e

lo s

t r á m it e s

le g a le s

e s t a b le c id o s

para

ta l

e fe c to ,

y

o b te n e r

e l

v a lo r

de

la

m is m a .

S on

de

g a r a n t ía

porqu e

ase gu ran

la

r e a liz a c ió n

d e

u n a

o b lig a c i ón

e n

l

cu al

e l

acre e dor

e s

e l

t it u la r

de

u n

de re ch o

r e a l.

E n tr e

e sto s

e n co n tra m o s

la

p r e n d a y la h ip o t e c a . ( D ie z P ic a z o , 1 9 9 2 , p á g . 4 6 )

3

D e r e c h o s R e a le s s o b r e C o s a s A je n a s

D e r e c h o s R e a le s d e G o c e .

S on

d e r e c h o s s u b j e t ivo s d e

c a r á c t e r a b s o lu t o , e n

e l s e n tid o q u e

su

t it u la r

pu e de

h a c e r lo s

v a le r

e rga

o m n e s,

pe ro

se

d if e r e n c ia n

de

la

p r o p ie d a d

por

a lg u n a s

c a r a c t e r í s t ic a s

b ie n

d e f in id a s ,

por

e ll o

e s

qu e

t a m b ié n

se

le s lla m a

“ l im it a tiv o s d e l d o m in io ” .

T e m a

1 .

D e re c h o s

d e

U s u fr u c to ,

u s o

y

h a b it a c ió n ,

s e r v id u m b r e , s e p a r a d o s d e l d o m in io .

La

p r o p ie d a d

a fe c ta d a

p or

u s u fr u c to

e s

o b je to

de

dos

de re ch os

d is t in t o s .

La

p r o p ie d a d

p le n a ,

m a t e r ia

p r...
tracking img