Derechos reales y personales

CENTRO UNIVERSITARIO TEHUACAN

DERECHOS REALES Y PERSONALES
MATERIA: BIENES Y DERECHOS REALES
PROFESOR: CARLOS ALBERTO RUIZ LOPEZ

Puebla 24 de noviembre del 2011

Introducción

El presente trabajo de investigación se realiza con el fin de conocer y aprender a diferenciar entre los derechos reales y personales a los que estamos sujetos directa o indirectamente. Conocer sobre estos esde suma importancia como también saber cuándo y cómo se llevaran a cabo de acuerdo a las normas que nos rigen y que son las que velan por nuestros intereses comunes Tenemos ya una idea de acuerdo en lo que vimos en clase sobre los derechos reales que son los que se ejercen o persiguen sobre la cosa y que pueden ser llamados también derechos de crédito ya que son vistos como una prerrogativa quetiene un titular cuando ejerce el derecho sobre la cosa sin intermediarios vimos que existirá un sujeto, un titular y un objeto, pero en este caso citaremos sus bases, características y su entorno en el que se maneja y así poder compararlo con el famoso derecho personal, que como argumentamos en clases pasadas es el que se ejerce directamente sobre la persona que tiene mucho que ver con lasfacultades que tenemos. Citare algún jurista con su teoría o base sobre este tema, básicamente con el propósito de confrontar las ideas que tenemos y que nos proporcionan con las que tenían hace algún tiempo y porque es que seguimos sus preceptos ideológicos.

2

Índice

Introducción………………………………………………………………….……2

Derechos reales…………………………………………………………………..4

Derechospersonales…………………………………………………………….6

Conclusión………………………………………………………………………..8

Bibliografía………………………………………………………………………..9

3

Sabemos

que en el derecho existen,

y que la mayoría de los ciudadanos

mexicanos tenemos a bien saber que contamos con derechos que nos respaldan y se nos otorgan con el simple hecho de ser mexicanos. En este caso hablaremos de un derecho en especifico que la población mexicana desconoce o apenas a escuchado de estos. Acontinuación un breve resumen de los derechos reales y personales. Derechos reales Será toda aquella cosa que se encuentra sometida totalmente al poder de una persona en virtud de una relación inmediata oponible a cualquiera otra. Podemos entender entonces que es un poder jurídico que tiene una persona y que puede ejercer directa o indirectamente sobre una cosa para aprovecharla del todo y estepoder jurídico será oponible a cualquier persona, este poder tiene un dominio que la ley confiere. Un derecho real es también un derecho subjetivo que constituye un privilegio, con poder e inmunidad, atribuible a una persona jurídica. Cuando decimos que es subjetivo es porque son todas las facultades que tiene el sujeto de ejercer sus derechos en base y sujetándose a la norma que nos rige. Estocontrae una obligación real y esta a su vez nos da el derecho de perseguir una cosa, independientemente de la persona. Estas son algunas de las características de los derechos reales

1. Un derecho real no es dar 2. Se persigue a la cosa 3. Son los que corresponden a la persona, como consecuencia de actos u acciones realizadas por otros. 4. Pueden ser o no ser beneficiosos 5. Se dan y ejercitancontra quien tiene en su poder la cosa y tiene la obligación real. 6. Estos exigen ciertas formas: escritura, tradición, inscripción.

4

Los derechos reales tiene como tipo el Derecho de Propiedad Es cuando se constituye el poder jurídico ejercido por una persona de manera directa e inmediata sobre una cosa, permitiéndole por ende su aprovechamiento total en sentido jurídico, siendo oponible aterceros. La propiedad es el derecho real que faculta a su titular para usar, gozar y disponer de un bien, con las limitaciones y modalidades que fijan las leyes. Cabe señalar que el titular de dicho derecho (propietario) debe ejercer su derecho cuando por el no ejercicio del mismo se dañe o perjudique a la colectividad. Ahora bien, cuando el ejercicio de los...