Derechos Reales

II. desarrollo
LA ADQUISICIÓN, EXTINCIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
1. LA ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES
La doctrina tradicional:
A. ADQUISICIÓN ORDINARIA Y DERIVADA
Es una forma originaria aquel modo en el que la adquisición se la hace por un acto exclusivo del adquirente o por un hecho natural, sin que en ninguna de ambas hipótesis exista la intervención del anteriordueño
Es forma derivada aquella en que la transmisión del dominio resulta de un acto directo del dueño anterior a favor del adquirente que se constituye en nuevo dueño. Esta ultima forma además puede ser traslativa: cuando se transmite el derecho o constituya: cuando sin transmitir el derecho titular, se crea uno nuevo a favor del beneficiario.
B. ADQUISICIÓN ONEROSA Y GRATUITA.
La primera secaracteriza por la existencia de contraprestaciones reciprocas para ambos sujetos
La segunda la obligación se refiere solo a uno de los sujetos que no recibirá nada a cambio de la transmisión.
C. ADQUISICIÓN A TITULO UNIVERSAL Y A TÍTULO PARTICULAR.
En la primera se ingresa en la totalidad del patrimonio o una parte alícuota o en proporcional del causante, que podrá ser exclusiva compartida.En la segunda se sucede de a una persona en el dominio de una sola cosa o de un número determinado de cosas, pero no constituyen una masa patrimonial.
D. ADQUISICIÓN INTER VIVOS O MORTIS CAUSA
Entre vivos cuando los efectos de la relación jurídica deberán producirse en vida de las partes intervinientes.
Por causa de muerte, cuando la efectividad del negocio depende de la muerte de la persona,se produce en su fallecimiento.
E. ADQUISICIÓN VOLUNTARIA E INVOLUNTARIA
Cuando depende de la voluntad o de un hecho ajeno a la persona, será de una u otra forma.
El CCB en su art. 110:
La formas de adquirir la propiedad, nace del Derecho Francés, la misma que copiada en el Código Civil Santa Cruz abrogado, donde se refieren únicamente a algunos, es decir, era limitada y no considerabanalgunas otras, como las que citada Planiol y Rivert: La ocupación, el contrato o convención, la prescripción adquisitiva, la accesión, la adjudicación, el testamento, la ley y la tradición.
El Código Civil actual, resolviendo en parte esta omisión, en su Art. 110, establece los modos de adquirir la propiedad que otras las siguientes:
a) Ocupación
Es un modo originario de adquirirdeterminados bienes muebles corporales, los llamados res nullius -cosas de nadie- que no tienen dueño y las cosas llamadas res derelictae -cosas abandonadas- que antes tuvieron un titular pero que actualmente no lo tienen por haber sido dejados y porque intencionadamente no han sido tomados de nuevo.
La ocupación es una forma legislada de adquirir la propiedad de una cosa corporal que no tenga dueño, conla aprehensión física de la misma y la intencionalidad de apropiársela (animus ocupandi). Es indudablemente una situación parecida a la que ofrece la posesión (animus possidendi), estableciéndose la diferencia sin embargo en la calidad de la cosa objeto de ocupación: que debe ser sin dueño anterior o sin dueño actual, frente a un bien del que se conoce la existencia de un titular cuya facultad estacontradicha por el animo de adquirir demostrado por el poseedor, con o sin el consentimiento del titular. Entonces en la ocupación juega papel importante el principio de que la cosa de nadie es apropiada por el primer ocupante al no tener ésta un anterior dueño y por ser apta para esa apropiación.
Sobre estos bienes y su forma de adquisición, nuestro Código Civil se refiere a los animales objetode caza y pesca; a las abejas, los conejos, las palomas y los tesoros.1
b) Accesión.
Por razones de método en principio se verán las formas de adquirir la propiedad inmueble tomando como base la distribución anotada por el Art. 110 del Cód. Civil, para continuar posteriormente con las que correspondan y se apliquen a los bienes muebles. En tal virtud iniciaremos el estudio con la accesión....