Derechos Reales

Los derechos reales.
EL derecho real supone un poder directo e inmediato de una persona sobre una cosa, mientras que los Derechos de Crédito o de obligación no recaen directamente sobre cosas.Derecho real el interés del titular puede satisfacerse mediante actos propios, Derechos de crédito solo por mediación de actos ajenos.
Los Derechos reales nacen, en principio con carácter de estabilidady permanencia; en cambio los Derechos de obligación son condenados a extinguirse.

La propiedad.
La propiedad se define como “ el señorio jurídico efectivo o potencialmente pleno de una personasobre una cosa”.

Limitaciones del derecho de propiedad.
La originaria rigidez de la propiedad se revela en el carácter del fundo romano de la edad quiritaria que constituye un territorio cerrado eindependiente, con confines sagrados, en torno a los cuales existía un espacio libre, para que fuese posible el transito y evitar asi la necesidad de imponer servidumbres de paso. EN el interior de estaunidad territorial el señorio del propietario no conocía más que las limitaciones que voluntariamente él se imponía. Gradualmente, sin embargo, las exigencias de la convivencia social impusieronvarias restricciones.
a) Limitaciones de derecho publico, establecidas por interés general, y así, pues, inderogables.La prohibición de cremar y enterrar los cadáveres dentro de los muros de la ciudad,la prohibición de demoler las casas para vender materiales.
b) Limitaciones de derecho privado, son las establecidas por un interés partículas y asi, pues, derogables según la voluntad de losinteresados. La mayor parte de ellas se refiere a las relaciones de vecindad entre fundos.
Para atenuar el principio general de que haciendo uso del propio derecho no se hacia daño alguno con referencia alas relaciones de vecindad se había venido afirmando el principio de que todo dominus podía hacer sobre el suyo aquello que quisiera con tal de que no invadiese así, pues el fundo ajeno; este...