DERECHOS REALES

USUFRUCTO.-
JAVIER TAPIA RAMÍREZ, en su obra BIENES, en su capítulo VI, DERECHOS REALES DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN, define etimológicamente al Usufructo, que proviene de los vocablos latinosusu y fructus (usar y disfrutar); en un derecho real temporal, “una desmembración de la propiedad” por naturaleza vitalicio (dura mientras viva el usufructuario), para usar, disfrutar, aprovechar todoslos frutos de los bienes que son propiedad de otra persona, pero sin alterar la sustancia de dichos bienes, salvo que se autorice otra cosa.

TITULO QUINTO DEL USUFRUCTO, DEL USO Y DE LA HABITACIONCAPITULO I DEL USUFRUCTO EN GENERAL
ARTÍCULO 992.- El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. C.C.A.
ARTÍCULO 993.- El usufructo puede constituirse por la ley,por la voluntad del hombre o por prescripción. C.C.A.
ARTÍCULO 994.- Puede constituirse el usufructo a favor de una o de varias personas simultánea o sucesivamente. C.C.A.

USO.-
RAFAEL DE PINADICE: Es un derecho real temporal por naturaleza vitalicia para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma y substancia y de carácter intransmisible.
CAPITULO V
DEL USO Y DE LA HABITACIONARTÍCULO 1061.- El uso da derecho para recibir de los frutos de una cosa ajena, los que basten a las necesidades del usuario y su familia, aunque ésta aumente. C.C.A.

HABITACION:
ROJINA VILLEGAS,DERECHO CIVIL III BIENES, DERECHOS REALES y EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES: Tanto el uso como la habitación son Derechos reales y también desmembraciones del Derecho de Propiedad, al igual que elusufructo pero de menor extensión y complejidad que éste.
Definición de Habitación: Es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuita ente algunas piezas de una casa.

CAPITULO V
DEL USOY DE LA HABITACION
ARTÍCULO 1062.- La habitación da, a quien tiene este derecho, la facultad de ocupar gratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para las personas de su...