DESLINDE
Páginas: 10 (2259 palabras)
Publicado: 6 de agosto de 2014
Índice
Introducción
Deslinde
La Subdivisión
Refundición
Los Documentos a Presentar
Características
Diferencias Entre el Deslinde, Subdivisión, Refundición
Etapas del deslinde
Procedimiento del deslinde , subdivisión y refundición
Practicas ante la dirección de mensura catastrales y el Tribunal de Jurisdicción Original
Competencia del Tribunal de Jurisdicción Original para laAprobación de los Trabajos de Deslinde
La partición de los inmuebles registrados
Concepto
Características:
Procedimiento
Requisito de la Partición Amigable
Requisito de la Partición Judicial
¿Cuándo Procede la Partición de Manera Amigable?
¿Cuándo Procede la Partición Judicial?
Conclusión
Bibliografía
Deslinde
Es la operación técnica inmobiliaria que permiteindividualizar los derechos de un propietario con relación a los demás copropietarios de un mismo solar o parcela. Con el deslinde se ubica, se separa y se particulariza la cantidad de terreno que corresponde a un copropietario respecto a los demás que tienen derechos registrados en esos mismos terrenos.
“Deslinde es el acto de levantamiento realizado para constituir el estado parcelario de una partedeterminada de un terreno registrado y sustentado en una Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda separar su propiedad del resto de la parcela originaria.”
Subdivisión
Es la operación técnica inmobiliaria que permite fraccionar o dividir un terreno que ha permanecido como propiedad de varias personas, con la finalidad de que cada uno de loscopropietarios tenga individualizada la porción de terreno que le corresponde, y que ese derecho quede amparado por el Certificado de Titulo de rigor.
Con la subdivisión se logra que un inmueble que antes estuvo adjudicado o registrado a favor de una o varias personas, en c comunidad, se convierta en varios inmuebles, y que cada uno sea una propiedad particular, con su designación catastral especial ysu correspondiente Certificado de Tirulo.
La subdivisión está contemplada, de manera particular, en el artículo 167 del reglamento General de Mensuras Catastrales.
“Se denomina subdivisión al acto de levantamiento parcelario por el cual se crean nuevas parcelas por división de una parcela registrada”
El que ejecuta los trabajos de campo y gabinete para la confección de los planos es elAgrimensor contratado con la finalidad de realizar la subdivisión.
Refundición
Es la operación técnica inmobiliaria mediante la cual se logra que varias parcelas colindantes y pertenecientes a uno o varios propietarios, se conviertan en una parcela, o sea, que diversos inmuebles se fusionan para dar nacimiento a una parcela.
El Artículo 168del Reglamento ya citado extraemos la definición siguiente:
“Se denomina refundición al acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva parcela por integración de dos o más parcelas registradas”.
Como la refundición es la unión de dos o más parcelas es imprescindible que sean colindantes entre sí. Ese es un requisito sine qua non. Lo exige citado artículo 174 delmencionado reglamento.
Los Documentos a Presentar Son:
A. Acta de hitos y mensura.
B. Carta de conformidad.
C. Informe técnico.
D. Coordenadas de cada parcela resultante.
E. Plano general.
F. Plano individual por parcela.
Características
Tanto para la refundición como para el deslinde, la subdivisión es imprescindible lacontratación de un Agrimensor que realizara los trabajos de campo y de gabinete para la confección de nuevos planos.
Estos procedimientos pueden agotarse de manera administrativa o litigiosa.
El deslinde y la subdivisión persiguen poner fin al estado de indivisión.
Diferencias Entre el Deslinde, La Subdivisión, La Refundición
Entre el deslinde y la subdivisión hay una similitud que a la...
Introducción
Deslinde
La Subdivisión
Refundición
Los Documentos a Presentar
Características
Diferencias Entre el Deslinde, Subdivisión, Refundición
Etapas del deslinde
Procedimiento del deslinde , subdivisión y refundición
Practicas ante la dirección de mensura catastrales y el Tribunal de Jurisdicción Original
Competencia del Tribunal de Jurisdicción Original para laAprobación de los Trabajos de Deslinde
La partición de los inmuebles registrados
Concepto
Características:
Procedimiento
Requisito de la Partición Amigable
Requisito de la Partición Judicial
¿Cuándo Procede la Partición de Manera Amigable?
¿Cuándo Procede la Partición Judicial?
Conclusión
Bibliografía
Deslinde
Es la operación técnica inmobiliaria que permiteindividualizar los derechos de un propietario con relación a los demás copropietarios de un mismo solar o parcela. Con el deslinde se ubica, se separa y se particulariza la cantidad de terreno que corresponde a un copropietario respecto a los demás que tienen derechos registrados en esos mismos terrenos.
“Deslinde es el acto de levantamiento realizado para constituir el estado parcelario de una partedeterminada de un terreno registrado y sustentado en una Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda separar su propiedad del resto de la parcela originaria.”
Subdivisión
Es la operación técnica inmobiliaria que permite fraccionar o dividir un terreno que ha permanecido como propiedad de varias personas, con la finalidad de que cada uno de loscopropietarios tenga individualizada la porción de terreno que le corresponde, y que ese derecho quede amparado por el Certificado de Titulo de rigor.
Con la subdivisión se logra que un inmueble que antes estuvo adjudicado o registrado a favor de una o varias personas, en c comunidad, se convierta en varios inmuebles, y que cada uno sea una propiedad particular, con su designación catastral especial ysu correspondiente Certificado de Tirulo.
La subdivisión está contemplada, de manera particular, en el artículo 167 del reglamento General de Mensuras Catastrales.
“Se denomina subdivisión al acto de levantamiento parcelario por el cual se crean nuevas parcelas por división de una parcela registrada”
El que ejecuta los trabajos de campo y gabinete para la confección de los planos es elAgrimensor contratado con la finalidad de realizar la subdivisión.
Refundición
Es la operación técnica inmobiliaria mediante la cual se logra que varias parcelas colindantes y pertenecientes a uno o varios propietarios, se conviertan en una parcela, o sea, que diversos inmuebles se fusionan para dar nacimiento a una parcela.
El Artículo 168del Reglamento ya citado extraemos la definición siguiente:
“Se denomina refundición al acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva parcela por integración de dos o más parcelas registradas”.
Como la refundición es la unión de dos o más parcelas es imprescindible que sean colindantes entre sí. Ese es un requisito sine qua non. Lo exige citado artículo 174 delmencionado reglamento.
Los Documentos a Presentar Son:
A. Acta de hitos y mensura.
B. Carta de conformidad.
C. Informe técnico.
D. Coordenadas de cada parcela resultante.
E. Plano general.
F. Plano individual por parcela.
Características
Tanto para la refundición como para el deslinde, la subdivisión es imprescindible lacontratación de un Agrimensor que realizara los trabajos de campo y de gabinete para la confección de nuevos planos.
Estos procedimientos pueden agotarse de manera administrativa o litigiosa.
El deslinde y la subdivisión persiguen poner fin al estado de indivisión.
Diferencias Entre el Deslinde, La Subdivisión, La Refundición
Entre el deslinde y la subdivisión hay una similitud que a la...
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