DETERMINACIÓN DEL LUCRO CESANTE DE UN PREDIO DE AGOSTADERO

DETERMINACIÓN DEL LUCRO CESANTE DE UN PREDIO DE AGOSTADERO NATURAL O
PASTIZAL INDUCIDO, EN EXPLOTACIÓN EXTENSIVA Y AL LIBRE PASTOREO POR
OCUPACIÓN TEMPORAL DE CAMINOS Y PLATAFORMAS DE TRABAJO DE MAQUINARIA,
ALMACENAJE, DEPÓSITO Y/O CONSTRUCCIONES.
DEFINICIONES:
LUCRO CESANTE:
Se entiende por Lucro Cesante, la disminución o perdida temporal o definitiva de las utilidades, que por
motivo derenta o trabajo, se perciben de un bien productivo.
Esta disminución proviene de un FACTOR NOCIVO ACTIVO el que es responsable de la disminución o
perdida de estas utilidades, ya sea la afectación del predio en su estructura física, química o vegetativa o por
su ocupación, deformación o inutilización, permanente o temporal del mismo.
INDEMNIZACIÓN POR LUCRO CESANTE:
Es la reposición enespecie o en dinero de la disminución o pérdida de utilidades, Lucro Cesante, al
propietario y/o usufructuario del bien productivo, mediante una medición del mismo.

MÉTODO para la determinación del Lucro Cesante por ocupación temporal de caminos y plataformas de trabajo de
un predio de agostadero natural o pastizal inducido, en explotación extensiva y al libre pastoreo:
PREMISAS:
1. Sedeterminara la superficie sujeta al efecto del agente nocivo y por lo tanto que está ya afectada de la
cesantía del lucro normal como la única sujeta reindemnización, no todo el predio.
2. La determinación de la nocividad del efecto deberá fundamentarse en publicaciones de carácter oficial, de
gremios profesionales, o de agrupaciones de la especialidad, preferentemente, o bien por su determinación encampo.
3. El predio afectado se considera en su mayor y uso más común en el área, de acuerdo a su equipamiento.
4. Se considera para efectos de producción, la ubicación, el clima y las condiciones agronómicas particulares del
predio en el momento de la afectación, si se desconocen, se toman las condiciones normales del área...
5. Se analizará la productividad del predio con las especiesvegetales presentes en el predio de acuerdo a los
rendimientos promedio y resultados generalmente aceptados para estas especies en el área o en su defecto
las especies comunes en la zona y en el caso de carecer de elementos medidos de rendimiento vegetal de
alguno de los anteriores y sus precios, se tomará el rendimiento del ganado que la consume, tomando la
producción reconocida oficialmente para losganado más usuales y sus precios públicos.
6. Se tomaran de la vegetación, en condiciones normales de sanidad y manejo de la zona
PROCEDIMIENTO POR PASOS
1. Determinación del(os) factor(es) nocivo(s) que causa(n) la cesantía del lucro en la pradera y/o agostadero
a. Para el caso de caminos y plataformas y/o áreas de trabajo, se puede considerar como factor(es)
primario(s):
i. El tránsito devehículos y maquinas sobre el predio de agostadero creando caminos
ii. Las áreas donde se almacenan, depositan o estacionan equipos, materiales, edificaciones,
personal, etc.
b. Como factores nocivos secundarios
i. El polvo que desparraman los vehículos y maquinaria a lo largo del camino, como producto de
su tránsito y que cubren el follaje colindante al camino
ii. El ruido y contaminantesque se genere a lo largo del camino, que asusta al animal que debe
consumir en el agostadero

2. Determinación de la superficie del predio afectada por cada factor nocivo
a. Para determinar el área (largo por ancho) afectada directamente por los factores nocivos primarios, se
medirán de forma directa:
i. ÁREA CAMINOS.- El área de terreno donde la vegetación fue dañada por el transitovehicular, considerando las “peras” de retorno y estacionamientos. (ancho del camino X largo)
ii. ÁREA PLATAFORMAS El área ocupada por los implementos equipos, construcciones,
instalaciones, infra y superestructuras, tomando en cuenta los accesos y estacionamientos.
b. Para determinar el área afectada indirectamente por los factores nocivos secundarios, se cuantificarán
las áreas de afectación:...